Wiericke 833453 MZ De MeernVeldhuizen

Royaal en licht 3-kamer HOEK-appartement op de bovenste verdieping met een balkon op het zonnige zuiden en een eigen parkeerplek! Dit royale en lichte 3-kamer HOEK-appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, inpandige berging/wasruimte, twee ruime slaapkamers, complete badkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. Dit moderne appartementencomplex beschikt over een lift, afgesloten berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats voor de deur. Voor het complex is meer dan voldoende GRATIS parkeergelegenheid. De Wiericke is gelegen aan de rand van de groene en waterrijke wijk Veldhuizen en ligt op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals: winkelcentrum 'Veldhof', gezondheidscentrum, scholen en bushaltes. Zo bereikt u binnen een kwartier het gezellige centrum van Utrecht met het openbaar vervoer en zijn de snelwegen A2/A12 en A27 snel bereikbaar. Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de berging in de onderbouw. Indeling appartement 4e verdieping: Vanuit de centrale hal met garderobe, meterkast, afgesloten bergruimte (ca. 4m²) voor de was- en droogmachine, unit voor de mechanische ventilatie en cv-ketel, toiletruimte heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer (ca 37m²) met open keuken is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (ca 6m²) op het zuiden. Hier geniet u van de zon en het weidse uitzicht. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, ronde rvs-spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gas op glas kookplaat (Pelgrim), rvs-afzuigkap, koelkast (Whirlpool), magnetron (Whirlpool) en een vaatwasmachine (Bosch). Verder beschikt de keuken over meer dan voldoende bergruimte in de kasten en lades. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine en een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, radiator en een raampartij. De royale hoofdslaapkamer (ca. 17m²) bevindt zich aan de noordzijde van het appartement, hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De tweede slaapkamer (ca. 14m²) bevindt zich aan de oostzijde en is voorzien van een grote vaste kast. Het gehele appartement heeft een fraaie doorlopende parketvloer. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en weids uitzicht. - Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. - Op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Met een eigen parkeerplaats voor de deur en gratis parkeren voor het complex. - Het appartement is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - Modern appartementencomplex v.v. trappenhuis, liftinstallatie en afgesloten bergingen in onderbouw. - Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Vaillant 2019). - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en het toilet. - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Servicekosten bedragen € 237,-per maand. - Definitieve energielabel: - Eigen parkeerplaats voor de deur en gratis parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.