Meerndijk 903454 HT De MeernDe Meern-Zuid

Deze moderne hoekwoning ligt op een riant perceel op een centrale locatie middenin de dorpskern van De Meern. Naast de ruime woning is hier ook een heel fijn multifunctioneel bijgebouw aanwezig, ideaal voor werk-/ kantoor-/ praktijkruimte of opslag. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en vloerisolatie. Daarnaast beschikt het huis over 3 slaapkamers, een ruime living met halfopen keuken en een ruime achtertuin, eigen oprit met hekwerk. De ligging van deze woning is eveneens goed te noemen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het uitgestrekte Mauritspark. Ook zijn het Maximapark, zwembad Fletiomare, Utrecht Binnenstad en Leidsche Rijn Centrum snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A12 en A27. Indeling: Begane grond De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, halfopen Bruynzeel keuken, trapkast en het toilet. De grote raampartijen en het extra hoekraam in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval. De moderne hoekkeuken (Bruynzeel 2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en tevens veel opberg- en werkruimte. Zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de living bereik je de heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Deze is verzorgd ingericht met een fijne houten overkapping voor gezellige avonden. Achterin de tuin vindt je een separate ruimte die kan dienen als berging maar voor de wasmachine en wasdroger. Een groot pluspunt van deze woning is het bijgebouw die voorheen diende als garage maar net zo goed gebruikt kan worden als werk-/ kantoor-/ of praktijkruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, die via de overloop te bereiken zijn. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, douche en designradiator. Tweede verdieping: praktische bergvliering. Kenmerken: - Bouwjaar: 1956 - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 218 m² - Quick step laminaat - Bruynzeel keuken met inbouwapparatuur - Garage / bijgebouw - Bijkeuken (nu in gebruik als wasruimte en opbergruimte) tevens meegeteld als m² woonoppervlakte - Extra multifunctionele ruimte van circa 14 m² - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Royaal hoekperceel - Eigen oprit met hekwerk Oplevering in overleg.