Nyeveltstraat 313454 EW De MeernDe Meern-Zuid

Moderne, lichte en ruime hoekwoning met een perceel van bijna 200 m2 gelegen aan de rustige Nyeveltstraat middenin de dorpskern van De Meern. De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, het extra zijraam en de grote raampartij in de achtergevel. Daarnaast beschikt deze leuke hoekwoning over een riante achtertuin, twee dakkappelen, een moderne badkamer en keuken, nieuwe cv ketel uit 2021 en liggen er zonnepanelen op het dak (2021). De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Nijevelt' in het oude De Meern, nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; Winkelcentrum Mereveldplein, diverse basisscholen, kinderopvang, meerdere sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht. Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en toilet. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is voorzien van een nette laminaat vloer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de achtertuin. In de bijkeuken vind je wasmachine aansluitingen, een wastafel en fijne extra (berg)ruimte. Aan de zijkant van de woning is een overkapping gemaakt om de fietsen droog te kunnen stallen. Tevens is een extra stenen tuinschuur aanwezig. De tuin is ontworpen door een tuinarchitect en in 2020 aangelegd door een professioneel hoveniersbedrijf. Het bevat een composieten vlonder (onderhoudsarm) en keramische tegels (onderhoudsvriendelijk). Relatief veel zon, omdat het een hoekhuis betreft en een diepte van iets meer dan 10 meter. Eerste verdieping: Overloop, twee goede slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is voorzien van een wastafel en douche en de andere badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en toilet. De badkamers zijn in 2020 volledig vernieuwd. Tweede verdieping: Op zolder vind je de derde slaapkamer, deze is door de twee dakkapellen (zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde) zeer ruim te noemen. Daarnaast is dit ook de ruimte waar de CV ketel zich bevindt. Kenmerken: - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: ca. 200 m² - Energielabel: C - Gelegen in een rustige straat in de dorpskern van De Meern - CV ketel uit 2021 - 8 zonnepanelen - Keuken vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2020 Oplevering in overleg