De Klaverzuring 137701 MR DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Op rustige locatie in een fijne woonwijk gelegen perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, mooie vrijstaande hobbyschuur met overdekt terras en heerlijk vrije tuin. Totale perceelsgrootte: 514 m2. Indeling: Begane grond: hal; toilet; royale, tuingerichte woonkamer met uitbouw en aansluitend een werkkamer; dichte eetkeuken voorzien van luxe keuken uit ± 2013 (met o.a. Boretti fornuis en terrazzo werkblad); bijkeuken met witgoedaansluitingen en zijingang; binnendoor bereikbare, volledig geïsoleerde inpandige garage. Deze ruimte is evt. in te richten als slaapkamer met badkamer of als kantoor-/praktijkruimte. 1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; luxe, eigentijdse badkamer uit 2018 met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming; tevens is een extra kamer op de verdieping aanwezig waar eenvoudig een extra slaapkamer van te maken is (d.m.v. plaatsen dakraam). De geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap; in deze ruimte zijn eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Rustige ligging op korte afstand van o.a. Zuiderbos, overdekt zwembad, Kotermeerstal, scholen en de centrumvoorzieningen. - De woning is in 1993 gebouwd en is werkelijk keurig onderhouden. - De wanden en plafonds zijn in 2020 strak gestukt. - In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (totaal 4.100 Wp). - De kamer, de keuken en de hal zijn in 2020 voorzien van lage temperatuur radiatoren, zodat deze verwarming is voorbereid op een warmtepompinstallatie - Prachtig aangelegde en besloten tuin met o.a. jacuzzi en grote buitenschuur voorzien van zolder (vaste trap) en ruime veranda. - Vele extra's zoals een waterontharder, airco op de eerste verdieping en dubbele oprit. - Een fijne woning op een prachtig plekje.