Bottelroos 297701 NK DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Royale, twee-onder-een-kapwoning op een mooie locatie aan de rand van woonwijk 'Rozenheim'. Met alle voorzieningen op loopafstand, een ruime achtertuin, voorzien van een prachtige serre en met vlonder aan het water, is dit een ideale plek om te wonen. Bouwjaar: 1996. Totale perceelsgrootte: 437 m2. Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast; royale woonkamer voorzien van een Amerikaans eikenvloer en schuifpui; open keuken, voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron; bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruime garage (met vliering) welke binnendoor te bereiken is. Eerste verdieping: overloop; vaste kast met Cv-installatie (Remeha Avanta HR-combiketel uit 2020); 3 slaapkamers; badkamer, voorzien van stoomcabine (2021), hoekligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als zolderberging. Tuin: De glazen overkapping/serre (2019), afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een terrasverwarmer en een mooie keramische parketvloer, is een verlengde van de woonkamer waar je alle jaargetijden heerlijk kunt zitten! Achterop het perceel ligt nog een tweede sfeervol terras. Tevens bevindt zich hier de vlonder, waar je heerlijk kunt zitten aan het water. Door de ideale ligging en indeling is er dus de gehele dag wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Bijzonderheden: - Mooie locatie in de ruim opgezette, groene wijk Rozenheim. - Volledig geïsoleerd. - Beneden verdieping is in 2023 voorzien van HR+++ glas. - In 2019 is de prachtige serre, met glazen wand en elektrische kachel . - Aangebouwde stenen garage met vliering. - Prachtige, grote tuin met achterom, houten tuinberging, schitterende serre en vlonder aan het water. Kortom: een mooie woning, waar je zo in kunt. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!