De Pimpernel 127702 AS DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Royale en totaal gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, carport op een ruim perceel. De woning is instapklaar en biedt alle moderne gemakken. In de afgelopen jaren is de woning opgeknapt door de huidige eigenaren waardoor er de komende jaren niet geklust hoeft te worden! Met diverse voorzieningen op loopafstand, een zonnige achtertuin en zeer korte afstand tot het Zuiderbos, is dit de perfecte plek om te wonen. Bouwjaar: 1984. Perceelsgrootte: 466 m2. Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast (2023); royale woonkamer; open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser en garage met vliering. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; ruime berging met witgoedaansluitingen; badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Ook staat hier de Cv-installatie (Intergas 2024) en de warmte terugwin-installatie (2023). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel A. - De ruiten zijn in 2023 vervangen voor HR ++ glas. - Centraal gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, dorpscentrum, zwembad, recreatieplas de Kotermeerstal en op korte afstand tot het Zuiderbos. - Vrije, zonnige tuin met achterom. - De dakbedekking op de platte daken zijn in 2023 vervangen. - De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. - In 2023 is de buitenzijde van de woning volledig geschilderd. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2019). - De woning is voorzien van een waterontharder. - Tevens beschikt de woning over een carport. Zoals gezegd hoeft er bij deze woning de komende jaren niet geklust te worden. Hierbij nog een kleine opsomming van wat er de afgelopen jaren is vernieuwd/geïnstalleerd: Waterontharder 2015, Keuken 2017, Zonnepanelen 2019, Elektrisch zonnescherm 2019, Badkamer 2020, Toilet begane grond 2020, Bovenverdieping vernieuwd 2021, Vloerbedekking op twee trappen 2021, Vloerisolatie 2023, 3 fase groepenkast 2023, Beglazing HR ++ 2023, Dakbedekking platte daken 2023, Warmte terugwin-installatie 2023, Schilderwerk buiten 2023, Voordeur 2023, Radiatoren 2023, Tussendeur van woning naar hal 2024, Cv-Installatie 2024, Kortom: een royale, moderne woning waar je zo in kunt. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!