Peperkampweg 617491 GH DeldenSchoppenstee

Deze instapklare woning is opzoek naar een nieuwe eigenaar! Lees je mee? Deze schitterende woning in jaren ‘30 stijl heeft diverse karakteristieke elementen en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen voor wooncomfort. Daarbij is het oorspronkelijke karakter behouden gebleven. Zo zijn er nog vele elementen intact gebleven, zoals de granitovloer bij de entree en de glas in lood ramen in de eetkamer. In zowel de woon- als de eetkamer staat een schouw en beide ruimtes zijn te scheiden door stijlvolle ensuite deuren en zijn voorzien van een massief eikenhoutenvloer. De fraaie paneeldeuren zien we terug in de gehele woning. De dichte keuken is in 2021 volledig vernieuwd. Je vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en een Quooker. Deze complete keuken is afgewerkt met een mooie gietvloer. Vanuit de keuken bereik je ook de ruime voorraadkelder. In het voorportaal is ruimte voor de wasmachine en droger, keurig uit het zicht door de in 2021 nieuw geplaatste kasten. Tevens bevinden zich in deze ruimte het toilet en een wasbak. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste kast en een airco. Op deze verdieping vinden we ook een ruime badkamer met bad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De zolder, die bereikbaar is met een vlizotrap, biedt veel extra opbergruimte. De gezellige tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, heeft meerdere terrassen en biedt lekker veel privacy. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd. Daarnaast is er een verrassend grote stenen garage met een zolderruimte. De auto kan ook geparkeerd worden op de eigen oprit voor de garage. De ligging aan de rand van het centrum en de verschillende scholen, voorzieningen en uitvalswegen is ideaal. Op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeerplek, zelfs met enkele oplaadplekken voor de auto. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1926; * De kavelgrootte is 205 m2; * De inhoud bedraagt ca. 435 m3; * Het woonoppervlak is ca. 102 m2; * Meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen; * Voorzien van 12 zonnepanelen; * Airco koelt en verwarmt; * De gehele woning is v.v. dubbel glas, m.u.v. bovenlicht voordeur; * Authentieke glas in lood ramen voorzien van thermopane; * Remeha HR 2017; * Energielabel D; * Zoldervloer geïsoleerd i.p.v. dakisolatie; * Recent vernieuwde keuken (2021); * Vloerverwarming in uitbouw (2021); * Recent vernieuwde tuinaanleg (2022); * Zinkwerk is recent vernieuwd; * Oprit met vrijstaande garage met zolder. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.