Hollandsche Tuyn 62645 HJ DelfgauwEmerald Noord

Top appartement met fraai uitzicht! Fijn en licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) met eigen fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur van het complex. Het appartement is gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer en het royale balkon is er daarmee een fantastisch vrij uitzicht! Het gebouw is in 1998 gerealiseerd en beschikt over een goede mate van isolatie, lift en videofooninstallatie. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Het appartement wat wij u mogen aanbieden is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 88 m2 Het appartement is gelegen in de jonge wijk Emerald en op loopafstand van een modern winkel- en gezondheidscentrum en belangrijke uitvalswegen zijn binnen 2 autominuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: afsluitbare centrale entree met brievenbussen/ bellentableau, individuele bergingen, lift en toegang tot het trappenhuis. Eerste etage: Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, berging met opstelling CV-combiketel. Het appartement beschikt thans over 1 royale slaapkamer, indien gewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig terug te brengen. De tweede slaapkamer is nu deels in gebruik als inloopkast en deels als extra werkhoek aan de zijde van de woonkamer. De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een douchecabine en een praktisch wastafelmeubel. De woonkamer is opvallend licht door de gevelbrede raampartij en brede schuifpui. Via de schuifpui bereikt u het grote balkon met de middag– en avondzon én heerlijk vrij uitzicht! De kwalitatief hoogwaardige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is een plaatje om te zien! ALGEMEEN: * Prachtig appartement op goede en rustige locatie; * Voldoende parkeergelegenheid en eigen fietsenberging aanwezig; * Modern winkelcentrum op loopafstand; * Een goed functionerende Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 211,- per maand; * Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha, 2009); * Energielabel B; * Bouwjaar 1998; * Inhoud ca. 235 m³; * Woonopp. ca. 88 m²; * Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.