Nieuwstraat 122611 HK DelftCentrum

De Nieuwstraat 12 is een karakteristiek bovenhuis gelegen in het hart van het historische centrum van Delft. De woonoppervlakte bedraagt 151 m² verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste etage vinden we de royale woonkeuken aan de achterzijde en de zitkamer met haar prachtige hoge ramen aan de voorzijde. De woonkeuken met vide geeft toegang tot het eerste terras, middels openslaande deuren in de vijf meter hoge raampartij. Hier kan men in alle rust genieten van het uitzicht op de Oude Kerk. De tweede etage beschikt over een tweetal kamers, waarvan één in gebruik als home-office en één als slaapkamer, veel inbouwkasten en een badkamer voorzien van complete inrichting. De derde etage wordt gebruikt als hoofdslaapkamer en geeft toegang tot het royale dakterras met spectaculair uitzicht op het oude centrum van Delft, in het bijzonder de Oude en de Nieuwe Kerk. LOCATIE De woning is gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Delft. Als u de deur uitstapt treft u een groot aantal voorzieningen, waaronder winkels, horeca, musea, en tweemaal wekelijks de warenmarkt. Door de nabije ligging van het vernieuwde Centraal Station zijn steden zoals Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree middels voordeur op begane grond; hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Eerste etage Overloop met trap naar tweede etage, garderoberuimte en separaat toilet met fontein; aan de voorzijde gelegen lichte living met hoge ramen voorzien van glas-in-lood; kleine verhoging naar royale woonkeuken met prachtige vide, spectaculaire lichtinval door de plafondhoogte van 5 meter en openslaande deuren naar het terras; complete keuken voorzien van inbouwapparatuur (Siemens), waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; terras welke een prachtig uitzicht op de Oude Kerk biedt. De gehele eerste etage is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Tweede etage Overloop met trap naar derde etage, drie inbouwkasten waarvan één deels in gebruik als opstelplaats cv-ketel; badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer voorzien van kastenwand en schouw; aan de achterzijde gelegen (slaap)kamer op de entresol, thans in gebruik als werkkamer. Derde etage Royale hoofdslaapkamer voorzien van twee opslagruimten en wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine en bidet; toegang tot het ruime dakterras met uitzicht op het historische centrum van Delft, in het bijzonder de Oude en Nieuwe Kerk. MONUMENT De Nieuwstraat 12/14 is geregistreerd als Rijksmonument (monumentnummer 11939) en ligt in het beschermd stadsgezicht van de Binnenstad. De voorgevel is voorzien van sierankers, kroonlijst met verdiepte panelen en gesneden Lod. XIV-consoles. In het schilddak een dakkapel met getoogde afdekking. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1550 - rijksmonument en beschermd stadsgezicht - woonoppervlakte 151m² (NEN2580) - zonnig dakterras (21 m²) met uitzicht op het historische centrum - NVM ouderdomsclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - eigendomsoverdracht in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.