Aziëlaan 2352622 JL DelftAziëbuurt

INSTAPKLARE MODERNE 3-KAMER WONING! SCHITTERENDE PARTERRE WONING MET TOTAAL 3 KAMERS WAARVAN 2 SLAAPKAMERS. De woning is instapklaar en voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer met een moderne open keuken, moderne badkamer en een nette tuin met achterom en een berging. De ligging is ideaal aan de rand van het kindvriendelijke Tanthof-West gelegen, op loopafstand gelegen van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) en de diverse uitvalswegen. Binnenstad is op 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Genoeg speelplekken voor jonge kinderen en op loopafstand een supermarkt. Omschrijving: Loop met mij mee door de woning! Het is een mooie hoekwoning met een nette voortuin en met goede parkeergelegenheid. Bij het entree heb je een moderne hal met nieuwe deuren en in de hal een modern vrij hangend toilet, bij het toilet zit een deur naar de cv combiketel. Bij de hal is een designer radiator en een meterkast met uitgebreide groepen kast, tevens is er een ruime garderobekast. Met een industriële deur naar de keuken komen we in de schitterende maar ook moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: een vaatwasser, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, in de kookplaat, directe afvoer naar buiten, oven magnetron (2 maal), koelkast, vriezer en er is genoeg opbergruimte voor uw spullen! Een royale woon-/eetkamer met een schitterende moderne cine wall en een elektrische haard, toegang tot de tuin welke is gelegen op het noordoosten met een achterom naar de berging. Vanaf de woon/eetkamer de tweede deur naar een hal met een moderne badkamer (geheel betegeld): inloop douche met drain en rainshower, een wastafel meubel en een design radiator. Dan komen we aan bij de ruime inloopkast waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger zit. Om de hoek de royale hoofdslaapkamer met een walk- in closet en achtergelegen de tweede slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een keurig laminaatvloer en dubbel glas. Aanvullende informatie: - Mooie gestuukte wanden; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Actieve VvE van ca. € 60,-- per maand; - Energielabel B; - CV combi ketel Remeha 2014; - Eeuwigdurende erfpacht van ca. € 143,30 per halfjaar, herziening van de canon 4e kwartaal 2028 - Oplevering in overleg. SAMENVATTEND: SCHITTEREND MODERNE INSTAPKLARE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN EIGEN BERGING! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.