Kloosterkade 2082628 JJ DelftWippolder-Zuid

Woningdelers opgelet, dit goed verzorgd appartement is gelegen nabij TU en Centrum en uitstekend geschikt als woning voor 4 woningdelers. Op dit moment verhuurd maar vrij van huur en gebruik op 1 juni a.s. Gelegen op korte afstand van het centrum, TU Delft, nabij uitvalswegen en op loopafstand van winkels en het recreatiegebied Delftse Hout. Indeling: Entree, meterkast 4 groepen en trap naar de verdieping. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes en vrij hangend toilet. De overloop is ingericht als algemene ruimte en heeft een fraaie dakkoepel voor daglicht. Aan de achterzijde van de woning de keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en opstelplaats CV ketel in kast. Achter slaapkamer met wastafel, tweede goede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer erker met leuk uitzicht en wastafel. Vierde slaapkamer ook aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer met wasmachine aansluiting, wastafelmeubel en douchecabine. Bijzonderheden: - 70 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - geheel voorzien van dubbel glas - VVE niet actief, niet ingeschreven KvK, goed overleg, de parterre is eveneens in gebruik als studentenwoning - individuele opstalverzekering - CV Remeha Quinta 2003 - dakbedekking 2002 vernieuwd - badkamer 2005 vernieuwd - hardhouten kozijnen, schilderwerk 2022 uitgevoerd - de huidige huurder hebben huuropzeggingen getekend, de woning komt leeg per 1 juni 2024 indien de eigendomsoverdracht plaatsvindt kort voor 1 juni 2024 voldoet het pand aan alle gemeentelijke regels opkoopbescherming. - al langere periode verhuurd aan altijd 4 studenten, bevestiging verkamering gemeente Delft in aanvraag - opbouw van een tweede verdieping is conform bestemmingsplan mogelijk Overweegt u dit appartement te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!