Van Adrichemstraat 3052614 BR DelftKuyperwijk-Noord

Wonen in een werkelijk zo te betrekken 4 kamer-appartement op een leuke plek in Delft! Zeer goed onderhouden 3e verdieping 4 kamer-appartement met een ruime lichte living met fraai en weids uitzicht over veel groen; luxe keuken; luxe sanitaire voorzieningen; 3x slaapkamers en heerlijk zonnig (ochtend zon) en bijzonder ruim achterbalkon, om lekker te kunnen gaan genieten! Om de hoek bevinden zich een supermarkt, kapper, drogisterij, boekenwinkel, snackbar, avondwinkel, IJssalon, café en pizzeria. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Technische Universiteit, openbaar vervoer en het centrum van Delft (ca. 5 minuten fietsafstand). De indeling is als volgt: Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift naar de 3e verdieping met galerij. 3e verdieping: Entree woning met hal, gang en meterkast. Luxe toiletruimte met hangend closet. Luxe en ruim opgezette keuken, voorzien van fraai blok (L-opstelling), veel werkruimte, bergmogelijkheden (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. Luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel + meubel, spiegel en kastruimte. Voorslaapkamer. 2e slaapkamer aan de voorzijde. Ruime en super lichte woon/eetkamer met vaste (inbouw) kast. Royale (3e) achterslaapkamer met vaste kastenwand (schuifsysteem). Eveneens vanuit deze kamer toegang tot een heerlijk zonnig (ochtend zon) en royaal (gerenoveerd) achterbalkon. Afmetingen: Woon/eetkamer: 6.18x4.31m Keuken: 2.82x2.57m Badkamer: 2.57x1.87m Slaapkamer: 3.72x3.63m Slaapkamer: 2.07x2.94m Slaapkamer: 4.05x2.18m Balkon: 3.63x2.25m Berging: 3.68x2.03m Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk ruime en zo te betrekken woning om lekker in te kunnen gaan genieten. - Appartement is (bijna) geheel voorzien van fraaie en nieuwe laminaatvloeren. - Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Balkon gerenoveerd. - Badkamer en keuken zijn afgelopen jaar (december 2023) vernieuwd. - Aktieve VVE met een bijdrage van ca. € 168,-- per maand. - Voorschot stookkosten (Blokverwarming) ca. € 125,-- per maand. - Elektra 7 groepen (automaat) met (2x) aardlekschakelaars. - Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing. - Warmwater middels elektrische Boiler. - Eigen kelderberging in onderbouw van complex. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte appartement ca. 81 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.