Mijnbouwplein 62628 RT DelftZeeheldenbuurt

*** SFEERVOL WONEN MET MODERNE LAGE ENERGIELASTEN :-) *** Deze prachtige en ruime woning aan Mijnbouwplein 6 in Delft is nu te koop! De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en bevindt zich op een perceel van 110 m². Gebouwd in 1927, heeft de woning een energielabel E, maar heeft in het leefgedeelte aan de voor- als achterzijde resp. HR+ en HR++ glas. Tevens beschikt de woning over maar liefst 16 zonnepanelen. De woning is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt, een betrekkelijk rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Delft en de supermarkt op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Dit pand is een mooie combinatie van een huis met alle oude authentieke details en modern comfort. Dit herenhuis is met passie gerenoveerd in de originele stijl met modern comfort. Het is gelegen op loopafstand van de binnenstad en TU Delft, basisscholen en de internationale school in TU Noord met monumentale oude universiteits-gebouwen en de Botanische tuin. Met drie verdiepingen (en vliering) is het bijzonder ruim met voor- en achterkamer en suite, grote keuken, 6 kamers boven, twee aparte toiletten en moderne badkamer (2023). Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven: o.a. glas in lood, marmeren wandtegels, terrazzo in gang en keuken, glas in lood ramen, art deco plafonds, en suite met schuifdeuren (glas-in-lood) en deuren met canale glas. Dit is een bijzonder goed onderhouden, ruim karakteristiek jaren 20 herenhuis, uit 1927, waar u zonder zorgen kunt gaan wonen. Begane grond: Entree via fraaie voordeur waarboven glas in lood, met terrazzo vloer en wandtegels van de Porceleyne fles, tochtportaal en deur geheel glas in lood, gang met terrazzo vloer, trap naar de eerste verdieping, kelderkast met bergruimte, moderne toiletruimte, deur naar de keuken. Woonkamer en suite voorzien van een laminaat vloer, schuifdeuren met glas in lood met links en rechts inbouwkasten, art deco plafonds, voorkamer met glas in lood bovenramen en infra rood paneel, lichte achterkamer met serregevoel, pellet kachel en openslaande deuren naar de tuin (ZW). Grote sfeervolle keuken met terrazzo vloer, licht blauwe keuken, 5 pits gascomfort met wokpit, werkblad over hele lengte, veel kastruimte, brede oven/magnetron, RVS afzuiging en deur naar achtertuin. Via de keuken toegang naar de beschutte stadstuin op het zuidwesten. In de tuin is een overkapping naar de stenen berging, die voorzien is van elektra. Eerste verdieping: Overloop, tweede toilet, trap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast en openslaande deur naar royaal balkon. Balkon over hele breedte huis op westen is deels voorzien van een zonnescherm. Grote slaapkamer voorzijde met ingebouwde kasten en nog kleine kamer aan voorzijde. Ruime, nieuwe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, brede wastafel, toegang tot balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop, atelierruimte/slaapkamer met open verbinding, gelegen aan de achterzijde met licht via Velux dakraam, bergruimte onder schuin dak, opstelplaats voor geiser en vliering over lengte vd zolder, wasmachine en droger. Kleine kamer voorzijde, grote kamer voorzijde met inbouwkast, beide kamers met dakkapel. Bijzonderheden: - 158 m2 woonoppervlakte - 110 m2 eigen grond en achtertuin en balkon op zuid-west - Moderne badkamer met vloerverwarming - 2 toiletten - Living grotendeels voorzien van HR+ en HR++ glas - Zonne-energie middels zonnepanelen, elektriciteitsverbruik zeer laag - Geiser Nefit 2016 - (Authentieke) plafonds, deuren, originele betegeling en prachtige marmer in hal en terrazzo in de gang - Openslaande deuren naar de tuin op zuidwesten - Beschermd dorps- en stadsgezicht (TU noord) - De prijs is een vanaf prijs en de verkoopvoorwaarden ZO makelaars zijn van toepassing MEER ZIEN? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour gemaakt, zodat u alvast op uw scherm kunt rondkijken. Ga naar mijnbouwplein6 .nl om te kijken of bel voor een live bezichtiging naar ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.