Rietveld 1942611 LR DelftCentrum-Oost

Aan de één de leukste grachten van Delft treft u dit fraai grachtenpand, op steenworp afstand van de levendigheid van de historische binnenstad, maar toch in alle rust én met een heerlijk dakterras. De rustige omgeving, de Delftse Hout op loopafstand en uitvalswegen dichtbij maken de locatie zeer gewild. Dit goed onderhouden grachtenpand(je) heeft 2 prima slaapkamers en een zonnig terras op de eerste verdieping. De woonkamer met eikenhouten vloerafwerking en een open trap naar de verdieping geven het huis een karakteristieke sfeer. Bovendien beschikt het huis over een moderne badkamer. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast 4 groepen en aardlekschakelaar, woonkamer met eiken vloerdelen, open trap en een goede plafondhoogte van ca. 2.65 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met daglicht via achtergevel en glasplaat van het dakterras. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, inbouw wasmachine, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en daglichttoetreding via glasplaat op dakterras. De nieuwe moderne badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet met hangcloset en is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met kast, voorkamer met vaste kast, lichte achterkamer met vaste kast en toegang tot het zonnig terras met zicht over de binnentuinen. Vliering met nokhoogte van ca. 1.65, veluxraam en opstelplaats cv-ketel. Bijzonderheden: - Ligging in binnenstad aan gracht - Goed onderhouden woonhuis met royaal terras - Begane grond met betonvloer en afwerking met eikenhouten delen - Verwarming en warm water middels CV-ketel - Woonoppervlakte: ca. 56 m2 - Inhoud: ca. 190 m3 - Ouderdomsclausule / As-is-clausule - Niet bewoond clausule Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!