Raam 222611 LT DelftCentrum-Oost

Super leuk en sfeervol stadshuisje op een unieke plek in Delft met een heerlijk zonnig dakterras! In een historisch stukje van Delft gelegen, gezellige en prima onderhouden (2-laags) hoekwoning met een ruim opgezette living; gemoderniseerde keuken met apparatuur; moderne sanitaire voorzieningen, royale zolderkamer en ruim en heerlijk zonnig dakkteras, die je met wat aanpassingen helemaal naar je zin kunt maken! De ligging is in een gezellige, brede straat op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad, zoals o.a. diverse restaurants, cafe's, het Doelenplein, leuke winkels in de Klis, een supermarkt in de Choorstraat, alsmede recreatiegebied De Delftse Hout op 10 minuten fietsafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal en meterkast. Sfeervolle en speels ingedeelde woon/eetkamer met achtergelegen gemoderniseerde keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte alsmede apparatuur, zoals: afzuigkap en combi-oven. Achter bevindt zich moderne badruimte met douchegelegenheid, toilet (hangend closet), vaste wastafel + meubel en designradiator. Vanuit de keuken bereik je een afgesloten en overdekte plaats/berging, nu in gebruik als wasruimte en bergmogelijkheid, doch voor meerdere doeleinden geschikt. Trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een open en royale zolderkamer met dakkapel, die je gemakkelijk kan opsplitsen in 2 afzonderlijke vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruim en zonnig dakterras. Afmetingen: Woonkamer: 6.21x3.63/2.45m Keuken: 2.91x1.50m Badkamer: 1.50x1.38m Berging: 2.91x1.92/1.02m Zolderverdieping: 5.03x3.68m Dakterras: 4.75x3.68/1.55m Bijzonderheden/Kenmerken: - Ideale, zeer leuke starterswoning en/of pied-a-terre op een uniek plek. - Verwarming/warmwater via CV-Combiketel Intergas HRE (Huur). - Beschermd stadsgezicht, gelegen op eigen grond. - Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst bij verkoop (Deel B) beschikbaar. - Materialen-, ouderdoms en niet-bewonersclausules zijn van toepassing. - Energielabel G. Woonoppervlakte woning ca. 52 m2. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.