Bekijk foto 1 van Buenos Airesstraat 2
Verkocht

Buenos Airesstraat 22622 AX DelftLatijns Amerikabuurt

  • 121 m²
  • 115 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning, welke goed is onderhouden en uitgebouwd, met een stenen schuur, achterom en parkeerplaats op eigen grond. De woning is heel vriendelijk gelegen aan het plantsoen met daardoor vrij uitzicht en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui. De keuken aan de voorzijde met zicht op het plantsoen is in een praktische hoekopstelling met fraai granieten blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, heteluchtoven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap) en een grote Amerikaans koelkast. De zeer verzorgde, doch beknopte achtertuin is gelegen op het Noordoosten (maar verrassend licht door de open ligging) en is voorzien van een terrasscherm, buitenkraan, goede berging en achterom. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 12 m2, 13 m3 en 6 m2) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en de ouderslaapkamer aan de tuinzijde met deur naar het platte dak van de aanbouw. De complete badkamer met raam is in 2021 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, ligbad, 2e toilet, badmeubel met wastafel en laden. 2e Verdieping: De ruime overloop met dakvenster voor daglicht biedt ruimte aan de wasmachine en droger, de cv ketel en toegang tot het luik naar de vliering. Een ruime slaap-/werkkamer heeft veel daglicht door dakramen aan voor- en achterzijde en extra bergruimte achter de schotten. Een extra ruimte is de praktische berging of walk-in-closet van ca. 6 m2 met planken. Via een losse trap is de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1982, gelegen op 115 m2 eigen grond (afgekochte erfpacht) - gebruiksoppervlakte is circa 121 m2 en inhoud van circa 424 m3 - door de jaren heen diverse verbouwingen en verbeteringen: woonkamer vergroot in 2006, de keuken vernieuwd in 2005, dakramen op de 2e verdieping zijn geplaatst in 2003 en 2018, de badkamer vernieuwd in 2021 - centrale verwarming en warm water middels Vaillant combiketel, type CW4 (hoog rendement), vernieuwd in 2022 - in opdracht en voor rekening van verkopers wordt het buitenschilderwerk nog gedaan Deze woning is heel centraal gelegen: op korte afstand van het Abtswoudsepark, recreatiegebied Midden-Delfland, de kinderboerderij en de waterspeeltuin maar ook ten aanzien winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij. De binnenstad van het mooie Delft is met 10 minuten fietsen te bereiken! Overweegt u deze woning te kopen? ....... Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT S 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,53 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/03/2024

Op funda

Buurt