Molensingel 452614 LA DelftMolenbuurt

De Hoornse Zoom, inmiddels door velen de molenbuurt genoemd. Kenmerkt zich door de jaren '30 bouwstijl en de centrale ligging. Wij bieden te koop aan, deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning (Energielabel A) met heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning beschikt over een open keuken naast de woonkamer alsmede drie ruime slaapkamers en aparte werkkamer. De Molenbuurt kenmerkt zich door de vele gezinnen die er fijn wonen en de ruimte die er is voor kinderen om te spelen aan onder andere de Molenweide. Scholen, winkels, Reinier de Graaf ziekenhuis bevinden zich op korte loopafstand. Ook het centrum van Delft of de polders van Midden Delfland is slechts 10 minuten fietsen. De snelwegen A4, A13 en A12 zijn prima te bereiken. ------------------------ Indeling: Begane grond: Entree. hal met meterkast, trapopgang en hangend toilet met fonteintje. Woonkamer met ruime open keuken ( Siematic ) bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer is zeer licht mede door de erker, twee openslaande deuren bieden toegang tot de heerlijke tuin ,waar ook de berging en een achterom aanwezig is. Eerste verdieping : Overloop met toegang tot alle vertrekken .Voorzijde de ruime ouder slaapkamer, in het midden de badkamer. Achterzijde ruime slaapkamer evenals ook een werkkamer. Tweede Verdieping : Overloop en toegang tot een zeer ruime slaapkamer die hier gerealiseerd is. Op de overloop bevindt zich ook nog een grote opbergkast, droogruimte, en zolderruimte. ------------------------ Bijzonderheden : - bouwjaar 2007 - woonoppervlakte circa 130 m2 - inhoud ca. 440 m3 - perceeloppervlakte 212 m2 gelegen op eigen grond - volledig geisoleerd, Energielabel A - bijdrage gemeenschappelijke parkeervoorziening € 15 per maand - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel ( Intergas 2007 ) - centraal gelegen tussen Delft centrum en dorpskern van Den Hoorn - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en centrum Delft op fietsafstand