Handboogstraat 72613 PZ DelftWesterkwartier

In de gezellige wijk Westerkwartier nabij het centrum treft u deze moderne en sfeervolle woning met zonnige plaats en een ruime hoge woonkamer. Deze praktische ingedeelde woning is gelegen in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Gelegen op loopafstand van het station en het centrum van Delft, nabij uitvalswegen (A13, A4), recreatiegebied de Delftse Hout, (buurt)winkels, TU-Wijk en basisscholen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, deur naar de ruime trapkast. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met een hoog plafond met fraaie open trap naar de verdieping. Aansluitend toegang tot de aangebouwde keuken, voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend de toegang tot het toilet met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de knusse, zonnige plaats gelegen op het Zuidwesten met aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde een fijne werk/relaxruimte. 2e Verdieping: Heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde vaste kasten, Velux dakramen en de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Aan de achterzijde een ruime slaapplek met veel lichtinval door de grote raampartij. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1880. - perceelgrootte 55 m2, eigen grond. - gebruiksoppervlak 87 m2, inhoud ca. 331 m3. - verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (Remeha 2012) - energielabel D - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - in de koopakte wordt een "oud-pand" clausule opgenomen - ligging nabij winkels en cultuur op loopafstand, scholen en sportfaciliteiten in de directe woonomgeving - gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - gelegen op loopafstand van "de Tuin van Bakkeren”: dit kan gezien worden als een ruime afgesloten binnentuin waar jong en oud heerlijk kan vertoeven - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!