Hallehuis 139932 CC DelfzijlRietkampen

Hallehuis 13, Delfzijl. Een rustig gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een speelse indeling. Op een rustige woonlocatie met een ruimtelijke ligging staat dit goed onderhouden in 1992 gebouwd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een leuke speelse indeling waardoor het deze woning maakt tot een andere woning dan de standaard woning. Achter de woning is er een besloten zeer fraai aangelegde siertuin met een aangebouwde overkapping en een vrijstaande berging gesitueerd op het zuid/westen. Door de goede tuinligging is er een uitstekende bezonning op het royaal aangelegd zonneterras. De woning staat in de ruim opgezette en rustige woonwijk de "Rietkampen" omgeven door een landelijke sfeer. Een gewilde woonomgeving met zowel de voorzieningen van Delfzijl als Appingedam op fietsafstand van deze locatie. In de directe omgeving is er het kin centrum de "Rietpluim" met het basisonderwijs en de naschoolse opvang, het overdekte zwembad "Dubbelslag" en voor de oudere jeugd is er de nieuwe "Campus Eemsdelta" met alle schooltypes voor het voortgezet onderwijs. Verder beschikken beide plaatsen over een compleet voorzieningen niveau op het gebied van sport, cultuur, winkels horeca en openbaar vervoer. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond, entree, hal met een garderobe hoek, toilet met een zwevend closet en een fonteintje, provisiekast, studeer- annex werkkamer. Ruime living met rondom veel lichtinval voorzien van een haardpartij en een schuifpui naar het aangrenzend zonneterras en aansluitend de eethoek met de half open keuken. Vanuit hier de toegang naar de bijkeuken met een kastenwand en een opstelplaats voor het witgoed met een binnendoor naar de aangebouwde extra brede garage. Eerste verdieping, overloop met een vaste kast, ouderslaapkamer met een wastafel meubel, moderne royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vervolgens nog twee ruime kinderkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping, ruime zolderberging te bereiken via een vlizotrap. Info: - de begane grond van deze woning is voorzien van een epoxy grindvloer. - de woning heeft een inbouwkeuken uit 2017 met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, apothekerskast en een composiet aanrechtblad. - er liggen 24 zonnepanelen op de woning met een opbrengst van ca. 3000 wattpiek. - in de woning is er nieuwe HR++ beglazing aangebracht. - de woning heeft verder dak-, vloer-, en muurisolatie. - er is een waterontharder aanwezig. - de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement Remeha combi ketel.