Stelmakerij 109932 GL DelfzijlFivelzigt

*VRIJSTAAND *3 SLAAPKAMERS *ZONNIGE TUIN *GARAGE Keurig en goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, oprit en voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is groot van formaat, zeer groen, waarbij het totale perceel ca. 466m2 groot meet. De huidige eigenaren wonen hier ca. 30 jaar met heel veel plezier, maar maken ruimte voor nieuwe bewoners. Ruimte heeft de woning zeker, met o.a. een L-living, mooie keuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Prettig gelegen in een rustige woonwijk, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos en het overdekte zwembad. Het vaar-/vis-/zwemwater van het Damsterdiep ligt ook op korte loopafstand.  Begane grond: entree/hal met trapopgang, wandcloset, L-living (ca. 46m2) met schuifpui, keuken (ca. 11m2) met keurige en hoekopgestelde keukeninrichting (ca. 2016) met granieten werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met tuindeur en binnendoor naar de garage (ca. 350x600cm). 1e Verdieping; overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 9 en 19m2 vloeroppervlakte), keurige badkamer met dakkapel en extra ruime douche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Remeha 2013); woonhuis v.v. muur- en dakisolatie; grotendeels v.v. dubbel glas; schelpenvloer in de kruipruimte; 10 zonnepanelen (ca. 2022); elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm; waterontharder. De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de huidige eigenaar reeds geïnvesteerd in de woning (aanpassing badkamer en 10 zonnepanelen).