Veldoven 89934 LX DelfzijlSteenbakkersbuurt

Centraal en op fraaie locatie binnen de kindvriendelijke wijk Steenbakkersbuurt in Delfzijl biedt Brandsma De Jong deze keurige gezinswoning aan met 4 slaapkamers. Het betreft een tussenwoning aan de Veldoven 8, welke o.a. is voorzien van een nette keuken en badkamer, kunststof kozijnen en deuren en aan de voorzijde een heerlijk uitzicht op het voormalige “Delfzicht” terrein. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, waarbij het geheel is gelegen op een perceel van 146 m². De Steenbakkersbuurt of West II is een wijk die in de jaren zeventig van de vorige eeuw als een uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes overwegend in de koopsector. In de directe omgeving bevinden zich meerdere onderwijsinstellingen voor lager en voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, NS-station Delfzijl-West (met verbinding tussen de stad Groningen en de havenstad Delfzijl) en Winkelcentrum Jachtlaan op korte afstand gesitueerd. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 32 m²), keuken (ca. 9 m² met achterentree en keukenblok voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, losse apparatuur en witgoedaansluiting). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 16 m²; met vaste kastruimte), kast, slaapkamer (ca. 14 m²; met vaste kastruimte), badkamer (ca. 4 m²; met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) en opgang naar de zolder. Zolder: Middels vaste trap te bereiken overloop (met cv-opstelling) en zolderkamer (ca. 12 m²) Buiten: - Stenen berging (2,8 x 3,7); - Onderhoudsarme tuin (9,5 x 6,5). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel AWB, bouwjaar 2009, eigendom; - Voorzien van waterontharder; - Kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; - Elektrische screens beneden aan de voorzijde; - SNN subsidie deels verbruikt. De mogelijkheid om het restant aan te vragen wordt overgedragen aan koper; - Nooit een melding gedaan van bevingsschade; - Mogelijkheid om huur van in de buurt gelegen garage over te nemen.