Slenk 219933 DE DelfzijlKwelderland

Nieuwe, aardbevingsbestendig en energiezuinig (gasloos, energielabel A++) gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage gelegen in de groene en waterrijke nieuwe woonwijk 'Kwelderland'. Deze nieuwe woning (2021) ontbreekt het aan niets en is instapklaar. De woning beschikt over een fraaie indeling met o.a. een ruime L-vormige woonkamer met moderne open keuken, een bijkeuken met doorgang naar de garage, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en een wel zeer ruime zolder geschikt voor extra (slaap)kamers. Het geheel is gelegen op een groot perceel met o.a. een ruime oprit en een achterom langs de garage naar de ruime achtertuin waarin u bijna de gehele dag van de zon (en schaduw) kunt genieten. De woning is fraai gelegen in de waterrijke en nieuwe woonwijk 'Kwelderland', welke door middel van een groot park gescheiden is van winkelcentrum 'De Wending' met daar ook de Brede School en treinstation Delfzijl-West. De andere zijde van de wijk grenst aan de zeedijk, met doorloop naar o.a. het nieuwe strand van Delfzijl. Bouwjaar: 2021 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 155 m² Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² (garage) Inhoud: ca. 600 m3 Bijzonderheden: - bevingsbestendig; - geheel gasloos, verwarming door middel van een luchtwarmtepomp; - energielabel A++; - duurzaam en comfortabel; - ruime L-vormige woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin; - complete en moderne keuken; - aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de garage; - modern toilet met fonteintje; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer met o.a. douche, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator; - zeer ruime zolder, geschikt voor o.a. twee extra (slaap)kamers; - vloerverwarming op de begane grond; - zonnepanelen; - ruim perceel met oprit en een achterom langs de garage; - heerlijk zonnige tuin op het noordwesten (bijna de gehele dag zon!); - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Woningborg nieuwbouwgarantieregeling van toepassing; - gunstige ligging t.a.v. winkelcentrum De Wending, centrum Delfzijl, openbaar vervoer (trein en bus), basisscholen, diverse uitvalswegen (o.a. N33 en N360), de zeedijk en het wad.