Kruisstraat 13-A5211 DT Den BoschBinnenstad centrum

In het hart van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, fraai en modern afgewerkt 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en mooi uitzicht op het levendige straatbeeld. De inpandige berging, gezamenlijke fietsberging en de gemeenschappelijke tuin maken het geheel compleet. Eventueel afzonderlijk te huur is een parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein van dit complex. Gesitueerd op de 2e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex in het gezellige stadsdeel de Uilenburg, op loopafstand van de Markt, de Parade, het Centraal Station en alle faciliteiten, die de binnenstad te bieden heeft. Inhoud ca. 209 m3, woonopp ca. 63 m2, bouwjaar 1962 (compleet gerenoveerd in 1991). Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen naar de ruime, fraai afgewerkte hal met trappenhuis en toegang tot het souterrain met de eigen berging. Tevens is er een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin met een overdekte fietsberging en een parkeerplaats, welke te huur is. 2e Verdieping: Eigen entree/hal met de meterkast, vernieuwde toiletruimte (2023) en toegang tot de royale woonkamer met een nieuwe PVC-vloer en airconditioning. De grote, kamerbrede raampartij heeft fraaie zichtlijnen over de daken van de omliggende panden en op de karakteristieke straat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige, zonnige balkon, vanwaar u ongestoord, eersteklas uitzicht hebt op de levendige Uilenburg. Uw eigen terras aan de Kruisstraat, zonder dat u (lang) op een drankje hoeft te wachten! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke beschikt over een modern, wit keukenmeubel in wandopstelling en ruimte voor een eethoekje. In de bergkast bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit (2023). Het appartement heeft 2 mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan het balkon. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad/douche-combinatie en een wastafelmeubel. Dit aantrekkelijke, frisse appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2020 nog geheel uitgevoerd, Zeer gunstig gelegen in een van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg, en biedt naast veel wooncomfort de gelegenheid tot heerlijk wonen in hartje centrum, met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand, dichtbij het NS station en diverse uitvalswegen.