Cederstraat 2-B5213 EK Den BoschDe Hinthamerpoort

Ideaal, op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Den Bosch gelegen, sfeervol 2-kamer appartement met een fijne hoekligging en zicht op een levendig pleintje. Gesitueerd op de 2e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijke fietsberging op de begane grond. Het appartement is recentelijk compleet voorzien van nieuwe vloeren en kunststof kozijnen met triple beglazing. De kantel/kiepramen hebben liefst 5 standen en zijn tevens uitgerust met diverse horren. Op een steenworp afstand van het fraaie Prins Hendrik-park en tevens gunstig ten opzichte van winkels en de uitvalswegen. Inhoud ca. 180 m3, woonopp. ca. 55 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Entree met de trapopgang, meterkast en een gezamenlijke fietsberging. 2e Verdieping: Portaal met een daklicht, garderobe en een bergkast met de standplaats van de CV-ketel (2023), die wordt gedeeld met het ondergelegen appartement. Eigen entree in de royale, sfeervolle woonkamer, welke is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en beschikt over diverse praktische vaste kasten. Een tweetal dakkapellen zorgen voor fijne hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Het authentieke ronde raampje bij de eethoek biedt een leuk uitzicht, waarbij zelfs de Sint Jan mooi te zien is. Via een open doorgang is de ruim bemeten keuken bereikbaar, wederom met een dakkapel en dezelfde nieuwe laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een modern, in hoek opgesteld meubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De keuken biedt toegang tot de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet, bergkast en een fraaie PVC-vloer. Aansluitend aan de badkamer treft u de slaapkamer, eveneens met vaste kast en wederom dezelfde parketvloer als de woonkamer. De slaapkamer is ook vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum aan het Mgr. van Roosmalenplein en sportcomplex Sportiom. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Stadspark de IJzeren Vrouw ligt op steenworp afstand en is er de gelegenheid om vrij te parkeren voor de deur. De VvE-bijdrage bedraagt € 380,-/maand en is inclusief de bijdrage voor gas/water/elektra.