Gregoriussingel 285216 GJ Den BoschZuid

Gregoriussingel 28 betekent meer dan vorstelijk wonen op één van de mooiste en meest gewilde locaties aan de rand van de Bossche binnenstad, in een zeer royaal penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Residentie Gregorius met privé berging en parkeerplaats in het souterrain onder het complex. Het betekent ook heerlijk genieten van de rust en de natuur van het Bossche Broek en het Zuiderpark enerzijds en anderzijds het comfort van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, culturele bezienswaardigheden van het museumkwartier en de gezelligheid van de terrassen aan de Parade. De situering op steenworp afstand van de Bossche binnenstad, het Bossche Broek en het Zuiderpark maakt het wonen hier werkelijk uniek! Het bouwjaar is ca. 1990 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m2, exclusief het buitenterras van ca. 30m2 en de riante berging in het souterrain van ca. 50m2. We benaderen de gezamenlijke entree via het ruim opgezette privéterrein van het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, de videofoon-installatie het trappenhuis en de liftinstallatie. Op het privéterrein zijn overigens gratis parkeervoorzieningen gereserveerd voor uw bezoek. Op de vierde, tevens bovenste verdieping bevindt zich de voordeur van het penthouse dat wij momenteel te koop mogen aanbieden. Achter de voordeur treffen we de ruime ontvangsthal aan met vestibule, de toiletruimte met toilet en fontein en de studeer-/werkkamer die uiteraard ook gewoon als 3e slaapkamer kan functioneren. Vanuit de hal is eveneens de royale living te bereiken. Vanwege de halfronde verdeling van de raampartijen beschikt deze living over meer dan voldoende lichtinval en prachtig uitzicht over het parkachtig aangelegde privéterrein, de groenvoorzieningen en in de verte zelfs het natuurgebied De Bossche Broek. Door middel van dubbele openslaande deuren is het buitenterras te bereiken. Het terras is geheel betegeld en is gesitueerd op het zuidwesten met ook hier weer het uitzicht op de lommerrijke Pettelaarseweg met daarachter het plantsoen van de Hertog Hendriksingel en het Bossche Broek. De afgesloten leefkeuken van het appartement staat in een semi-open verbinding met de woonkamer en beschikt over een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keukeninrichting biedt deze ruimte tevens ruimte aan een extra eettafel. Hierdoor kunnen we echt spreken van een echte woonkeuken. Aangrenzend aan de keuken en de living bevindt zich de slaapvleugel van het appartement. Deze herbergt naast een cv-kast en separate wasruimte ook nog een riante masterbedroom met aangenaam uitzicht over het Bossche, waarnaast een ruime werk annex logeerkamer alsmede een geheel betegelde, ruim voorziene badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet, een bidet en een badkamermeubel met twee geïntegreerde wastafels. Kortom: Bent u op zoek naar een fijn thuis op een unieke en zeer gewilde locatie ten opzichte van al het moois dat 's-Hertogenbosch te bieden heeft, dan nodigen wij u graag eens uit een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit prachtige penthouse.