Jan Heinsstraat 185211 TD Den BoschBinnenstad centrum

In de binnenstad, in mooie brede en gewilde straat met haar kenmerkende grote bomen en aan de Binnendieze gelegen, royale en monumentale bovenwoning. De buitenzijde van het gebouw is van 1905, intern is het appartement geheel modern en luxe qua look & feel. Kortom, de sfeer van vorige eeuw gecombineerd met het comfort van vandaag! Indeling Begane grond Achter de fraaie voordeur van nummer 18 komen we in de sfeervolle hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Kenmerkend is de wand-lambrisering die meteen een prettige toon zet. Eerste verdieping Royale overloop met toegang naar de woonkamer, de woon-/eetkeuken, badkamer en separaat toilet. Drie grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een fraai zicht op de Pastoor de Kroonstraat alsmede op de woningen op het Water en Vuurplein. Een voor oude Bosschenaren bekende locatie vanwege het feit dat hier vroeger de brandweerkazerne stond. Verdere mooie details in de living zijn het hoge plafond met inbouwspots, de p.v.c.vloer in visgraatmotief met zwarte bies, de stoere (boeken) planken en de paneeldeuren met fraai beslag. De woon-/eetkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van o.a. een spoelbak, kookplaat, koelkast, vaatwasser alsmede een oven. Het geheel is voorzien van zwarte kastjes in houtlook en een ruim werkblad. Ook hier treffen we dezelfde vloer aan als in de living, inbouwspots en de voornoemde paneeldeuren. Zowel de woonkamer als de woon-/eetkeuken zijn voorzien van een airco unit. De nieuwe badkamer is modern en chique uitgevoerd en is voorzien van o.a. een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de was-apparatuur. Tweede verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. Twee kamers aan de voorzijde en één grote slaapkamer aan de achterzijde. In deze kamer bevindt zich ook de opstelling van de c.v. ketel, subtiel weggwerkt. Alle kamers hebben een dakraam, waardoor deze licht en ruim aanvoelen. Dit laatste wordt nogmaals versterkt door de puntdakcontructie van maar liefst 3,95 meter! Kortom, een instapklare en sfeervolle bovenwoning op een fijne en gewilde locatie. Exterieur Parkeren In de nabije omgeving kan middels een vergunning, welke aan te vragen is bij de gemeente, geparkeerd worden, ook betaald parkeren is uiteraard mogelijk. Servicekosten / VvE De VvE is thans in oprichting, de genoemde servicekosten zijn indicatief en dienen nog definitief bepaald te worden. Ligging en omgeving Het gebouw aan de Jan Heinsstraat heeft een klassieke en monumentale uitstraling en bestaat uit een benedenwoning en de bovenwoning met nr. 18 die wij aanbieden. De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van de Markt, het Centraal Station, winkelcentrum ‘de Arena’ en natuurlijk een keur aan gezellige terrasjes en restaurants. ’s-Hertogenbosch is een fantastische "woonstad"! Een plek waar mensen zich snel thuis voelen, vanwege de levendige Bourgondische sfeer. Winkelstad van het zuiden met een divers aanbod aan winkels! Een stad ook met een rijke cultuurhistorie; Museumkwartier, Sint Jans kathedraal en vele historische panden zijn kenmerkend voor de binnenstad. Echter 's-Hertogenbosch is zeker ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. Zoekt u de rust en de natuur; op loopafstand ligt het sfeervolle Zuid-Willemspark alsmede de Citadel en het Frederik Hendrikpark/IJzeren Vrouw. Per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar, waar u eveneens heerlijk kunt ontspannen. Kortom aan groen en ontspanning geen gebrek! ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.