Bekijk foto 1 van Baden Powellstraat 29
Verkocht

Baden Powellstraat 295212 BW Den BoschDe Vliert

  • 104 m²
  • 2
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2023
Verkoopdatum
9 maart 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Luxe en uniek wonen met spectaculair uitzicht over het water van de IJzeren Vrouw, het Prins Hendrikpark én de Bossche skyline! Dit royale, instapklare en stijlvol afgewerkte appartement is gesitueerd op de 4e verdieping van één van de markante Amazones en beschikt naast 2 mooie slaapkamers, over een fantastisch terras op het zuiden met adembenemend en weids zicht over de omgeving. Een uitzicht wat elke dag opnieuw zorgt voor een wow-factor! De eigen berging en privé-parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage completeren het geheel. Gelegen op korte loopafstand van alle faciliteiten, die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station en de uitvalswegen Inhoud ca. 344 m3, woonopp ca. 104 m2, bouwjaar 2014. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en intercom-installatie, representatieve afgesloten hal met twee liften, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging. 4e Verdieping: Entree in de ruime ontvangsthal met de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot alle vertrekken Een mooie staallook deur leidt naar de royale, speels vormgegeven woonkamer. De woonkamer biedt een spectaculair en gevarieerd uitzicht over de IJzeren Vrouw én de stad door de grote raampartijen, die ook zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een luxe keukenmeubel, bestaande uit een wandmeubel en een schiereiland met alle wenselijke inbouwapparatuur: brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, Quooker, (beide 2021), heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Het royale, zonnige balkon is gelegen op het zuiden en is bereikbaar middels een brede schuifpui. Door de overkapping kunt u hier in verschillende jaargetijden genieten van het niet te evenaren uitzicht. De twee slaapkamers zijn beide van ruim formaat. De royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een 2e zwevend toilet. In de gang bevindt zich tenslotte nog een ruime berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit prachtige en zeer comfortabele appartement heeft een mooi afwerkingsniveau en is geheel voorzien van een splinternieuwe PVC-vloer met hoge plinten (2021) en comfortabele vloerverwarming, waarmee in de zomermaanden ook gekoeld kan worden door de WKO-installatie (Warmte/Koude Opslag) van het complex. Kenmerkend voor het appartement zijn de grote raampartijen met adembenemende vergezichten, veel lichtinval en de fijne buitenruimte met een prettige zonligging. De ramen in het appartement zijn voorzien van elektrische screens met afstandbediening. Het appartement verkeert in uitstekende staat, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. De locatie is perfect, immers met vele voorzieningen, maar ook prachtige natuur in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van stijl, comfort en rust.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.683
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH C 4473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH C 4473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/10/2023

Op funda

Buurt