Maastrichtseweg 395215 AC Den BoschDe Bossche Pad

Woonhub presenteert: Bent u op zoek naar een fijn appartement op een rustige locatie, maar met volop levendigheid binnen handbereik? Bekijk dan zeker even dit goed onderhouden tweekamerappartement aan de Maastrichtseweg in ’s-Hertogenbosch. U woont hier op maar een paar honderd meter van het historische stadscentrum met al zijn winkels, horecagelegenheden en monumentale panden. Het appartement zelf is overigens ook gehuisvest in een beeldbepalend pand, op de eerste verdieping. U beschikt er over onder meer een speels vormgegeven woonkamer, een ruime slaapkamer, een fijn balkon en een moderne keuken en badkamer. Vanuit de slaapkamer en (de voorkant van) de woonkamer geniet u van een aangenaam uitzicht over de Zuid-Willemsvaart, die langs de Maastrichtseweg stroomt. Verder is het appartement voorzien van een mooie laminaatvloer en zijn kunststof kozijnen, isolerende beglazing, gevelisolatie en vloerisolatie aangebracht. Over het gebouw: Dit appartement maakt onderdeel uit van een beeldbepalend gebouw. Dit pand werd in 1924 gebouwd, maar is sindsdien uiteraard wel sterk gemoderniseerd. Vanaf de straat loopt u een open trap op, waarna u op de eerste verdieping de voordeur vindt van nummer 39. U deelt dit trappenhuis met de bewoners van één ander appartement. Verder is er in de straat ruimschoots genoeg plek om uw auto te parkeren. Wel is in deze buurt een parkeervergunningensysteem van toepassing, hiervoor komt u direct in aanmerking. Indeling appartement: Na binnenkomst in het appartement belandt u eerst in een entree. Mooi detail is het dakraam dat u hier gelijk boven u vindt. Vervolgens loopt de entree meteen over in de grote woonkamer die dit appartement rijk is. De woonkamer heeft diverse tussenmuren en een dragende muur, mede waardoor het geheel een speelse vormgeving heeft. Op verschillende plekken kunt u dan ook een gezellige zithoek of een eettafel met stoelen plaatsen. Aan de achterkant van de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Deze half open keuken bestaat uit twee ruime keukenblokken en inbouwapparatuur. Dit appartement is voorzien van een afgezonderde slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in te plaatsen. Bovendien kunt u hier gebruikmaken van een handige inbouwkast. Verder beschikt u als bewoner van dit appartement over een fijne badkamer. Hier kunt u heerlijk genieten in het ruime ligbad, waar bovendien een doucheaansluiting voorhanden is. De badkamer biedt daarnaast een wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine. Het toilet van dit appartement zit in een separate toiletruimte, achter de keuken. Bij dit appartement hoort tenslotte nog een balkon, dat op het noordoosten is gericht. Het balkon heeft een grootte van bijna vijf vierkante meter. Er kunnen hier dus meerdere personen plaatsnemen. Handig is de aanwezigheid van een forse balkonkast, aan het uiteinde van het balkon. Kenmerken: • Fraai, speels vormgegeven tweekamerappartement op eerste verdieping in beeldbepalend pand in de buurt Aawijk Zuid in ’s-Hertogenbosch. • Ideale woonlocatie, pal aan de Zuid-Willemsvaart en op korte loopafstand van de historische binnenstad. • Overal is sprake van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Dak is gerenoveerd en dak- en gevelisolatie zijn aangebracht. • Nagenoeg overal is een mooie laminaatvloer aangelegd. • Sfeervolle woonkamer met originele vormgeving. • Comfortabele keuken met diverse inbouwapparaten. • Heerlijke slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijk ligbad. • Fijn balkon op het noordoosten. • Bouwjaar: 1924 Ligging: De Maastrichtseweg is een straat in Aawijk Zuid, een authentieke, prettige woonwijk naast het levendige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. U woont hier direct aan de Zuid-Willemsvaart, een kanaal waar u vanuit het appartement ook over uitkijkt. Van hieruit wandelt u in maar een paar minuten de historische binnenstad in. Moet u naar het centrale trein- en busstation, dan bent u daar met de fiets in dik vijf minuten. Ook met de auto is de Maastrichtseweg goed bereikbaar. Verschillende opritten naar snelwegen zoals de A2 en de A59) zijn namelijk in luttele minuten autorijden te bereiken.