Citadellaan 1295212 VC Den BoschDe Muntel

Bijzonder fraai aan de rand van de historische binnenstad, tegenover de mooie Citadel en rivier de Aa gelegen, ruim en netjes afgewerkt 4-kamer hoekappartement met 2 woonlagen en op de bovenste verdieping een heerlijk dakterras met prachtig uitzicht op de omgeving. De privé parkeerplaats in de garage en de eigen berging maken het extra aantrekkelijk. De ligging nabij het fraaie Prins Hendrikpark, de eeuwenoude Citadel en de gezellige Bossche binnenstad zorgt ervoor dat deze woning een absolute aanrader is voor een ieder die wil genieten van het bruisende stadsleven gecombineerd met een groenrijke omgeving. Het appartement ligt op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en nabij dagelijkse winkel- en sportfaciliteiten, de Verkadefabriek, Tramkade en de uitvalswegen. Inhoud ca. 334 m3, woonopp ca. 101 m2, bouwjaar 2013. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, videofoon-installatie, lift, trapopgang, beveiligde parkeergarage, individuele ruime berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. 2e Verdieping: Dit appartement is als enige inpandig bereikbaar vanuit de lift. De overige appartementen zijn bereikbaar via de galerij. Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte, kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische ruimte met de standplaats van de CV-ketel, WTW-unit en bergruimte. De hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer met vloerverwarming, die is door gelegd in het gehele appartement. De woonkamer is een heerlijk lichte en vooral ook royale leefruimte. De vele raampartijen versterken het gevoel van ruimtelijkheid en zorgen voor een prettige hoeveelheid daglichttoetreding. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer is een extra kamer bereikbaar, die dienst kan doen als werk-, hobby of wellicht logeerkamer. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de gang en biedt meer dan voldoende ruimte voor een garderobekast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bergkast en een wastafel. 3e Verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereikt u de volgende verdieping. Hier is een royale 2e slaapkamer gesitueerd. Een kamer die uiteraard ook andere gebruiksmogelijkheden heeft. Een openslaande deur leidt naar het mooie, deels overdekte dakterras, wat gunstig op het zuidwesten is gericht. Het is hier genieten van zon en weids uitzicht richting de binnenstad en de Citadel. Dit comfortabele appartement is mooi gelegen op de hoek van het markante nieuwbouwcomplex ‘De Cavalier’, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en in de sfeer van het voormalige, karakteristieke complex dat zich hier eerst bevond. Het voldoet aan alle hedendaagse eisen op gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid en is geheel voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing. In de woonkamer, hoofdslaapkamer en de (slaap)kamer op de bovenste verdieping is airconditioning aanwezig. Op een paar minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.