Hinthamereinde 94-A5211 PR Den BoschDe Hofstad

Ligging Deze woning ligt in het gebied tussen de Zuid Willemsvaart en de oude Stadswal. Een deel van het centrum waar een aantal voordelen bij elkaar komen. Natuurlijk ligt hier alle gezelligheid al voor de deur. Bij café Herman bijvoorbeeld in de watertoren. Maar ook op de Bossche markt op zaterdag sta je zo. Die stadse eigenschappen vind je verderop in het centrum ook. Het grote verschil met ander binnenstadse locaties is dat je hier voor de deur kunt parkeren met een 24 uurs parkeervergunning. Sterker nog, deze kost maar € 48,- per jaar en heb je gewoon vanaf de eerste dag dat je er woont. In de straat vind je een erg goed Thais restaurant, verderop een goed Indonesisch restaurant en diverse vers zaken zoals Bosque. Dus kom je een keer laat thuis dan kun je daar nog snel wat halen. Of je nu zelf wilt koken of niet. En heb of wil je een bootje of wil je gaan Suppen, dan is er sinds kort zelfs een steiger aan de Aa. Indeling Deze woning kom je binnen via een kleine gemeenschappelijke hal. Al snel stap je je eigen deur binnen met de trap naar boven. Het eerste wat boven op valt is de ruimtelijkheid van dit appartement. Het is hier vrij breed maar vooral ook lekker hoog. De twee ramen in de voorgevel zorgen niet allen voor een lekkere lichte woonkamer maar ook voor een heel fijn uitzicht op de gerestaureerde watertoren. Het pleintje er voor zorgt er ook voor dat je geen overburen hebt. De schouw is nog functioneel. Er ligt een keurige laminaatvloer, de wanden zijn deels glad gestuukt en deels geschilderd metselwerk en ook het balken plafond geeft hier sfeer aan de ruimte. Keuken Zelden zal je bij een appartement in deze prijsklasse een keuken vinden die zo groot is. En dan ligt deze keuken ook nog eens aan je dakterras. Dakterras Juist door de ligging aan de keuken zul je veel gebruik maken van het dakterras. Ook met vrienden. Want waar je bij andere woningen vaak via de slaapkamer je buiten bereikt, zit je hier juist dicht bij de koelkast van je keuken. Het terras ligt op het Noord - Westen en daarmee heb je hier de middag- / avondzon Als verbinding tussen de woonkamer, keuken en badkamer is er een ruime hal. Zo ruim dat je hier met gemak nog een flinke vaste kast kunt maken. De cv-ketel uit 2021 kan daar mooi in weg gewerkt worden. De badkamer is ook uit 2021. Er is een toilet, douche en een wastafel. En gelukkig ook een raampje voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping Officieel heeft deze woning één slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft vaste kasten aan weerszijde. Een prima kamer die groot genoeg is voor een tweepersoons bed. Maar de voorzolder is net zo groot als een slaapkamer. Het enige verschil is dat deze noodzakelijk is als toegang van de slaapkamer. Omdat de tweede slaapkamer toch vaak gebruikt wordt als werkkamer is dit appartement net zo functioneel als een appartement met twee slaapkamers. En zeker net zo groot. Het dak is goed geïsoleerd en ook hier is de woning keurig afgewerkt.