Maijweg 785211 AE Den BoschHet Zand

Dit charmante monumentale appartement, biedt tal van mogelijkheden! Het bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van 's-Hertogenbosch, waardoor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Gelegen op de begane grond, beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, werkkamer (die ook dienst kan doen als slaapkamer) een badkamer en een tuin. INDELING Eenmaal binnen in de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, de badkamer en de trap naar de kelder. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele bank en een tv-meubel. Dankzij de open keuken is er een naadloze verbinding met het eet- en zitgedeelte. De keuken is uitgerust met een afzuigkap,4-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en ruimte voor een aparte koelkast. De CV-ketel, bevindt zich in de kast boven de spoelbak. De slaapkamer, ongeveer 7 m² groot, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De werkkamer van circa 13 m² groot kan ook uitstekend dienen als slaapkamer. Beide ruimtes zijn vanuit de eetkamer te bereiken. Vanuit de werkkamer is er toegang tot de achtertuin. De aanwezigheid van houten balken draagt bij aan de authentieke sfeer van de ruimte. De stadstuin, bereikbaar vanuit de werkkamer, meet circa 12 m² en is aan de achterzijde voorzien berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor er in de zomer heerlijk in de tuin genoten kan worden van een barbecue, een goed glas wijn of lekker ontspannen met een goed boek. BIJZONDERHEDEN - Schitterend rijks monumentaal pand met beschermd stadsgezicht uit 1911; - Platte dak is in 2021 geïsoleerd en is de bitumen afwerking vervangen; - Parkeervergunning kost per jaar ongeveer €50,- en is direct verkrijgbaar; - Stadstuin is op het zuidoosten gelegen; - Kortom: dit sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen op een centrale locatie in 's-Hertogenbosch biedt de gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren! LOCATIE Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich aan de rand van het historische stadscentrum van 's-Hertogenbosch, met alle levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het centraal station, het prachtige natuurgebied "het Bossche Broek", en de Markt met zijn gezellige terrassen, boetiekjes, restaurants en bruisende evenementen.