Javastraat 1445215 BK Den BoschAawijk Zuid

Het Waare Huis aan Javastraat 144 te 's-Hertogenbosch met o.a.: lichte en royale woonkamer - half open keuken met inbouwapparatuur - separate toiletruimte - inpandige berging - twee slaapkamers - badkamer met tweede toilet - ruim balkon op het oosten - berging en eigen parkeerplaats op de begane grond. Locatie: Deze woning ligt op een goede locatie in de Aawijk met supermarkten, meerdere basisscholen en een kinderopvang op loopafstand. In de wijk ligt het recreatiegebied 'De Oosterplas', waar men kan wandelen, zwemmen, hockeyen, tennissen etc. Tevens bevindt zich op loopafstand een leuke kinderboerderij. Met de fiets bereikt men binnen 5 minuten de Bossche Markt en de uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar. Parkeergelegenheid is gratis en ruim voorzien. Kortom, het is een prettige wijk om in te wonen! Goed om te weten dat: - men bij binnenkomst wordt verrast door het licht en de breedte van de woonkamer. De woonkamer is namelijk ca. 6.60 m. breed waardoor het appartement zeer praktisch in te delen is en door de grote raampartijen over aangenaam lichtinval beschikt; - in het gehele appartement een nette laminaatvloer ligt en de wanden strak zijn afgewerkt; - vanuit de woonkamer, middels openslaande deuren, het ruime en sfeervolle balkon (type loggia) toegankelijk is; - het balkon (O) een courante maatvoering heeft en is voorzien van een vlonderterras. Een loungehoek of eettafel komt hier fantastisch tot z'n recht; - de keuken is ingericht met een modern design keuken van het merk Bulthaup en staat opgesteld aan weerszijden met aan de ene zijde een werkblad met bar en aan de andere zijde de wand met veel inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi stoomoven (2019) en een vaatwasser (2020); - de ruime hal het centrale punt is in het appartement, waarvandaan men de verschillende ruimtes in het appartement kan bereiken; - grenzend aan de hal zich een deels betegelde toiletruimte bevindt (met wandcloset en fonteintje); - de royale berging zeer praktisch is met veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel (AWB 2015), mechanische ventilatie en een vriezer; - beide slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, op dezelfde hoogwaardige manier zijn afgewerkt als de rest van het appartement, hetgeen voor één fraai geheel zorgt; - de complete badkamer geheel is betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel; - het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (HR++); - de entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en 2 liften. Vanuit de gezamenlijke entree zijn zowel het afgesloten binnenterrein als de berging te bereiken; - er zich een eigen parkeerplaats bevindt op het afgesloten binnenterrein; - de parkeerplaats voorzien is van een verwarmde hellingbaan waardoor deze sneeuw- en vorstvrij is; - de maandelijkse VvE kosten circa €153,- bedraagt (excl. water- en energieverbruik); - dit perfect onderhouden en instapklare 3-kamerappartement zeer centraal is gelegen, op loopafstand van de dagelijkse winkels, De Oosterplas en sportactiviteiten, op 5 minuten fietsen van de binnenstad en tevens nabij A2; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur medio juli; Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt dit wel uw Waare (T)huis.