Ovidiuslaan 475216 CL Den BoschZuid

Fijn wonen met spectaculaire uitzichten over de stad, de Zuiderplas en de Pettelaarse Schans! Dit appartement op de 12e verdieping is bijzonder qua uitzicht, biedt veel ruimte en beschikt over twee brede balkons. Eén op het westen en één op het oosten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon en van een fenomenaal weids uitzicht kunt genieten. Gesitueerd in de geliefde wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid. Bijzonder gunstig nabij de Zuiderplas, natuur- en wandelgebied Het Bossche Broek, dagelijkse winkelvoorzieningen en de uitvalswegen. Het Bourgondische stadscentrum is lopend of op de fiets prima te bereiken. Ook kunt u gebruik maken van de stadsbus, die praktisch voor de deur stopt. Parkeren is mogelijk bij het appartementencomplex op basis van een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning. Inhoud ca. 298 m3, woonopp. ca. 95 m2, bouwjaar 1972. Begane grond: In de centrale entree van het complex bevinden zich de brievenbussen en de video-intercom. Bovendien treft u hier de lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling. 12e Verdieping: Het portaal op deze verdieping geeft slechts toegang tot twee appartementen. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, vanwaaruit alle ruimten van de woning zijn te betreden. De hal biedt voldoende ruimte voor een werkplek en is voorzien van een grote vaste kastenwand, die fungeert als scheiding tussen de hal en de woonkamer. In de living wordt de aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen, welke een fantastisch weids uitzicht over de omgeving bieden. Je kijkt uit over de Zuiderplas en er zijn mooie vergezichten richting de stad. De woonkamer is lekker royaal qua omvang en is net als de rest van het appartement afgewerkt met een splinternieuwe laminaatvloer. Het eerste balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het westen. Tot in de avond is het hier genieten van de zon en het uitzicht. De gesloten keuken is netjes, doch enigszins gedateerd. Naast een vaste kast treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een 2e deur naar het balkon. Aan de voorzijde van het complex telt het appartement twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een eigen badkamer en tot het tweede, langgerekte balkon, ditmaal gesitueerd op het oosten. De badkamer en-suite is voorzien van een wastafel en een ligbad. Vanuit de hal is nog een tweede badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een wastafel en een douche. De recent vernieuwde toiletruimte tenslotte is eveneens te bereiken vanuit de hal. Wonen aan de Ovidiuslaan is wonen aan de rand van de Zuiderplas, dat overloopt in Het Bossche Broek. Er zijn een vele wandel- en fietsroutes in de buurt te vinden. Een toplocatie met een schitterend uitzicht, alle faciliteiten binnen handbereik en een snelle ontsluiting richting de snelwegen. Ideaal voor eenieder, die zowel van de dynamiek van de stad als van de rust van de natuur houdt.