Oostwal 34-A5211 RC Den BoschDe Hofstad

Modern en energiezuinig 3-kamer appartement gelegen op de begane grond op loopafstand van de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch! Het ruime appartement beschikt o.a. over een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging! Dit appartement heeft een ideale locatie aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Niet alleen de gezellige drukte in het centrum is op loopafstand te vinden, ook de rust van zowel het Zuiderpark, De Bossche Broek en De IJzeren Vrouw zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele minuten rijden op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex welke in 2005 is gebouwd en beschikt over een actieve VvE. De maandelijkse eigen bijdrage bedraagt: € 171,18. Zowel uw privé terras, als de gezamenlijke stadspatio biedt veel mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt over een energielabel A en is ingedeeld met o.a. een ruime living, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en complete badkamer. Voor de levensgenieter, voor het stel met de drukke baan of voor iedereen die juist klaar is met die drukke baan, biedt dit appartement een plek om zich heerlijk thuis te voelen. 's-Hertogenbosch kent een monumentale binnenstad. Een ondanks zijn oudheid dynamisch centrum met een groot assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan! U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Entree: Een gezamenlijke entree met lift, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over 1 eigen parkeerplaats en een separate berging. Vanuit de sfeervolle en riante binnentuin krijgen we toegang tot het appartement. Het hele jaar door staan er tafels en stoelen die voor u en uw bezoek gebruikt kunnen worden. Appartement: Via de overdekte entree krijgen we toegang tot de hal. De hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer en de half open keuken. De hal beschikt over de meterkast en de ruim opgezette toiletruimte. De woonkamer is door de ruime omvang naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen lopen door tot de grond en zorgen voor een fraai uitzicht op de sfeervolle binnentuin. De moderne keuken is compleet ingericht met een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie unit en de C.V.-Ketel (2021) gesitueerd. Wanneer we doorlopen krijgen we toegang tot de twee slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt middels Portugese wandtegels en hout-look vloertegels. De volgende sanitair is aanwezig: duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De twee volwaardige slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt met een vloerbedekking met vloerverwarming. Eén van de twee slaapkamers en de woonkamer geven toegang tot de privé buitenruimte die grenst aan de gezamenlijke binnentuin. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)