Frans Fransenstraat 135231 MG Den BoschDe Buitenpepers

Zeer royale vrijstaande woning gelegen aan een zijstraat van de Rompertsebaan, welke tal van mogelijkheden biedt. Deze woning biedt een zee aan ruimte en daglicht, met een royale tuin op het zuiden, woonkeuken, ruime living, sfeervolle serre, 2 slaapkamers (3 mogelijk), een badkamer en een atelier/werkruimte op het dakterras. Vanuit alle ruimtes is er zicht op de mooi aangelegde tuin. De woning is rustig gelegen, op korte afstand van zowel de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, winkelcentrum de Rompert alsmede natuurgebied Heinis en de uitvalswegen. Inhoud ca. 879 m3, woonopp. ca. 228 m2, perceel 393 m2, bouwjaar 1980 Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, met deels een glazen dak, bevinden zich de toiletruimte, garderobe, meterkast, standplaats wasmachine en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de living als de serre. De living is royaal en heeft meerdere grote raampartijen en schuifpuien met zicht op de groene tuin. Aangrenzend ligt de woonkeuken welke heerlijk ruim is met een keuken in u-opstelling met een natuursteen werkblad, groot fornuis en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken staat naast de living direct in contact met de serre. Het zonwerend glazen dak en de grote raampartijen van de serre dragen zorg voor een fijne lichtinval en zicht op de tuin, en de openhaard voor warmte en sfeer. De tuin beschikt over fraaie volwassen beplanting en bomen en diverse terrassen. Door de vrije ligging van de tuin op het zonnige zuiden kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven. 1e verdieping: Ruime overloop met glazen dak en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Aan een slaapkamer grenst een inloopkast en de andere slaapkamer biedt een spectaculair zicht op de tuin. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren is daar. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de standplaats van de cv-ketel. 2e verdieping: Op het dakterras is een atelier/werkruimte gecreëerd, waar wederom de lichtinval geweldig is. Een gashaard zorgt voor warmte tijdens het werken en/of ontspannen en u stapt ook hier in het rustige, groene buitenleven. Deze vrijstaande villa is royaal van opzet met een prettige indeling en is altijd met veel liefde bewoond door de eerste eigenaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en vraagt om wat aandacht qua onderhoud. Gezien de ruime inhoud en het heerlijke perceel kunt u van deze woning een prachtig thuis maken! Vele faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving zoals scholen, sportvoorzieningen, bushalte, diverse winkels, maar ook natuurgebied Heinis.