Meester Ygramlaan 185237 KS Den BoschHet Zilverpark

Goed onderhouden en heerlijk ruime eengezinswoning, ideaal voor een (jong) gezin. Zo laat deze woning aan de Meester Ygramlaan zich in 1 zin beschrijven. Want met maar liefst vier prima slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en de ligging aan een autovrij stukje van de straat, tegenover een brede groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen, kan hier zonder twijfel gesproken worden over een ideale gezinswoning. Ook de omgeving is vermeldenswaardig: in de geliefde woonwijk 'Maaspoort' en op korte afstand van diverse basisscholen, het overdekte winkelcentrum 'Lokerenpassage' en het winkelcentrum 'Goulmy en Baarplein'. Het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op fietsafstand en de snelwegen A2 en A59 zijn vanuit de Meester Ygramlaan snel en gemakkelijk bereikbaar. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: - heerlijk ruime, prima onderhouden eengezinswoning; - woonkamer met eiken plankenvloer; - nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers, allen voorzien van laminaat; - zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom; - rustig gelegen aan een autovrij gedeelte van de straat; - vrij uitzicht over groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen; - gunstige ligging, nabij alle voorzieningen en de uitvalswegen. De woning is als volgt ingedeeld: Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor de nodige lichtinval en een mooi (én heerlijk vrij) zicht op de woonomgeving en de tegenover gelegen groenzone met speelgelegenheid voor kinderen. Een praktische vaste kast zorgt voor de nodige bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer is een portaaltje te bereiken met daar de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde, de huidige ouderslaapkamer, heeft een leuk frans balkon: een groot openslaand raam met een balustrade ervoor. Ideaal voor het ventileren en het luchten van het beddengoed. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. Ook prettig: de badkamer is voorzien van een dakraam waardoor je én daglichttoetreding hebt én de mogelijkheid van goed ventileren. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar een overloop met de Remeha combiketel (2009) en de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder bevindt zich op deze verdieping een riante 4e slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Praktisch! Achtertuin: De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Nieuwsgierig geworden? Wil je meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.