Tweede Hambaken 875231 RL Den BoschDe Hambaken

Aan de rand van de wijk, aan een rustig verkeersarm pleintje gelegen, keurig onderhouden hoekwoning, welke aan de achterzijde compleet vrij is gelegen met prachtig zicht op volwassen bomen. De tuin is lekker royaal, op het zonnige zuidoosten gesitueerd en beschikt over een stenen berging en een achterom. Centraal gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum De Rompert en op korte afstand van het NS-station, de Bossche binnenstad, scholen, sportpark, uitvalswegen en natuurgebied ‘De Heinis’. Een groot plantsoen met speeltoestellen bevindt zich direct naast de woning. Inhoud ca. 358 m3, woonopp ca. 100 m2, perceelopp ca. 136 m2, bouwjaar 1973. Begane grond: Entree via de diepe voortuin in de hal met de meterkast en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Door de Z-vormige indeling beschikt de woning over een fijne, separate zithoek aan de voorzijde en een tuingericht eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eveneens de open keuken. De keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel in een frisse witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met brede oven, afzuiger, vaatwasser en een koelkast. Via een loopdeur is de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin te bereiken. Achterin bevindt zich een stenen berging en de achterom. Door de ligging op het zuidoosten en de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Fijn is ook de vrije ligging aan de zijkant en de achterzijde, alsmede het fraaie zicht op het groen van de omringende bomen. Een tussenportaal op de begane grond herbergt de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een praktische berging met de opstelling van de CV-ketel (2022, leasebedrag 31,29 per maand) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Verder bevindt zich op deze verdieping de splinternieuwe badkamer (2022). Deze hippe badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een trendy spatwand, wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Op de overloop is airconditioning geplaatst. Deze aantrekkelijke hoekwoning is netjes afgewerkt en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is rustig en vrij gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.