Negende Reit 725233 JK Den BoschDe Reit

Het Waare Huis aan de Negende Reit 72 te 's-Hertogenbosch. Een verrassend ruime eengezinswoning met o.a.: lichte woonkamer - half open keuken - 3 slaapkamers - ruime badkamer en een diepe tuin op het noordoosten met achterom. Locatie: Deze woning is gelegen in de wijk 'De Reit'. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht bij winkelcentrum Rompertpassage of winkelcentrum Maaspoort. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van onder andere scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning gelegen in een ruim opgezette woonstraat met ruim voldoende parkeergelegenheid. Goed om te weten, dat: - het een perceel betreft van 168 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m2 bedraagt; - de hal is voorzien van een meterkast, praktische bergruimte en een deur naar de woonkamer; - de L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, granol wandafwerking i.c.m. geschilderd metselwerk en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - door de raampartijen en openslaande deuren naar de serre is het lichtinval zeer aangenaam; - aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gelegen met een keukenmeubel in U-opstelling en voorzien van opbergkasten en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel -/vriescombinatie en een vaatwasser (2023); - tussen de woonkamer en keuken is een portaal gesitueerd waar zich een toiletruimte (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping bevinden; - de overloop grenst aan twee royale slaapkamers en de badkamer; - beide slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een tweede toilet; - de tweede verdieping praktisch is ingedeeld met een overloop, een slaapkamer en een ruime bergruimte met de aansluiting(en) voor het witgoed en de cv installatie (Vailliant, 2010); - er voldoende bergruimte op de tweede verdieping aanwezig is; - de diepe achtertuin op het noordoosten is gelegen en is voorzien van meerdere (grote) terrassen, borders met beplanting, een heerlijke serre, een stenen berging en een achterom; - de (aluminium) serre in 2009 / 2010 is geplaatst; - in 2021 het buitenschilderwerk (houten delen) is uitgevoerd; - in 2023 het platte dak van de dakkapel (voorzijde) is vernieuwd; - er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.