De Baken 605231 HS Den BoschDe Muziekinstrumentenbuurt

In een rustige, doodlopende, woonstraat gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met onder andere 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een royale woonkeuken en een flinke achtertuin gelegen op het zuiden. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. Onder andere is op de begane grond vloerverwarming gelegd en is de keuken vernieuwd, de kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, de badkamer is vergroot en gemoderniseerd en alle wanden zijn glad gestukadoord. Ook zijn er airco's geplaatst en de voor- en achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd. De Baken is een kindvriendelijke straat om te wonen met tal van voorzieningen in de nabijheid. Je woont hier dichtbij de op- en afrit naar de snelweg zonder dat je last hebt van het geluid hiervan. In de nabijheid vindt je diverse basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Recreatiegebied De Noorderplas met het Burgemeester van Zwietenpark ligt op korte afstand. Hier vindt je speelvoorzieningen en kan je heerlijk zwemmen, hardlopen of wandelen. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is met zowel met de fiets als met de bus goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op, dit is in de gehele woning doorgetrokken. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een breed middenstuk richting de achterzijde. Hier sluit de woonkamer aan op de woonkeuken door middel van een dubbele opening. Tevens tref je hier een ruime en gezellige speel-/werkhoek. De eetkamer met keuken bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte. Twee lichtkoepels en een brede schuifpui naar de achtertuin zorgen hier voor een prettige lichtinval. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt pvc met vloerverwarming. Het keukenmeubel in de keuken bestaat uit een een kookeiland met een barretje waar twee krukken geplaatst kunnen worden en een L-vormige keukenblok met veel kastruimte, een werkblad, combi-oven, oven met schoonmaakstand, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. De afzuigkap is op een fraaie wijze weggewerkt in het plafond. Vanuit de woonkamer is een bijkeuken bereikbaar met daarachter een extra werkkamer welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot badkamer, de aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig. Vanuit de werkkamer is de berging aan de voorzijde bereikbaar en door middel van openslaande deuren kom je van hieruit in de achtertuin. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Van de grootste slaapkamer kunnen eventueel twee kamers gemaakt worden, dit was voorheen al zo. De kamers hebben een vaste kast, gestukadoorde wanden en een pvc-vloer welke doorloopt op de overloop. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De gemoderniseerde en vergrootte badkamer is volledig betegeld. Je treft hier een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Door de drie ramen heb je hier een fijne lichtinval. 2e verdieping Een overloop met toegang tot bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot een ruime slaapkamer. Ook op deze verdieping is het afwerkingsniveau hoog. De wanden en het plafond zijn gestukadoord en op de vloer ligt pvc. Ook deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De c.v.-ketel is mooi weggewerkt achter de kastenwand. Buiten: De op het zuiden gelegen achtertuin is erg ruim. Extra voordeel is dat je geen directe achterburen hebt en dus optimaal van je privacy kan genieten. De tuin is aangelegd met een groot gazon met sproeisysteem, plantenborders en een riant terras waar je in de zomer je beschutting kan vinden onder de zonnedoeken. Achterin de tuin staat een houten berging met een grind-terras, dit ligt iets verdiept.