Harmoniepolder 805235 TL Den BoschMaasstroom

UITSTEKEND AFGEWERKTE TUSSENWONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ VELE VOORZIENINGEN! LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk De Maaspoort, aan de rand van de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met in de directe omgeving een winkelcentrum, sport- en recreatieaccommodaties, diverse scholen en kindercentra en een speeltuin met speelveld. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van de woning meerdere bushaltes, het NS-station bereikt u in 10 minuten en de oprit van de A59 bereikt u in een paar autominuten. De Maas is binnen 5 minuten te voet bereikbaar. In dit heerlijke groene en waterrijke gebied zijn diverse fiets- en wandelroutes te vinden. INDELING: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een moderne laminaatvloer, een strakke stucwandafwerking en een stucwerk plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een kast, welke ideaal geschikt is voor uw voorraad en stofzuiger. De open keuken is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, de koelkast en de vaatwasmachine. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Doordat zowel aan de voor- als aan de achterzijde een brede dakkapel is geplaatst ontstaat er extra veel ruimte in de slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en strakke stucwanden. De badkamer is keurig afgewerkt met neutrale kleuren en is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. Ook in de badkamer zorgt de dakkapel voor extra ruimte, licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel (2018). Tenslotte treft u op deze verdieping de vierde slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt voor lichtinval op deze kamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig, die toegang biedt tot de brandgang. Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende plek om de auto te parkeren. De overkapping is in 2021 geplaatst. Het is hier heerlijk vertoeven. De hondenkennel zal door de huidige bewoners meegenomen worden. Dus dan komt er nog meer ruimte vrij in de overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare tussenwoning; - Nieuw stucwerk op de begane grond en eerste verdieping; - Trapbekleding vernieuwd; - Vier slaapkamers; - Zowel voor- als achter dakkapellen; - Tuin is gelegen op het zuidoosten; - Overkapping (2021); - Gelegen op een goede locatie nabij vele voorzieningen.