Bekijk foto 1 van Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 4
Verkocht

Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 45224 CK Den BoschDe Kruiskamp

  • 183 m²
  • 365 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2023
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Algemeen Op dit mooie perceel aan de Commissaris Bosch van Drakesteinlaan te ’s-Hertogenbosch staat misschien wel jullie nieuwe (t)huis! Een tweekapper die ook perfect is voor een groot gezin, aangezien deze woning 5 ruime slaapkamers heeft en dit simpel is uit te breiden naar 6 slaapkamers. Het perceel en de woning bieden kansen genoeg. De woning heeft een goede en aantrekkelijke ligging nabij de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar je onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd ben je bij recreatiegebied “Het Engelermeer” waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Begane grond Overdekte entree, grote hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde kijk je vanuit de eethoek vrij uit over de eigen achtertuin. Door de grote ramen piept het zonnetje al snel naar binnen en dat nodigt uit om lekker naar buiten te gaan. Via een schuifpui in de woonkamer of via een loopdeur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Een eenvoudige, maar ruime keuken, geplaatst in een hoekopstelling met voldoende kastruimte. Aangrenzend is de bijkeuken bereikbaar. Hier tref je de afdeling ‘wassen en drogen’, het verdeelpunt van de vloerverwarming en een boiler voor warm water in de keuken. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en een convectorput. Eerste verdieping De trapopgang biedt toegang tot de overloop met aangrenzend drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De ‘ouderslaapkamer’ is gelegen aan de voorzijde, de overige twee aan de achterzijde. De ‘ouderslaapkamer’ is extra groot doordat twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Dit is heel eenvoudig terug te draaien. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Een voorzolder met aangrenzend de twee grote bergruimtes en een héle ruime zolderkamer. In de berging tref je de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is zo groot dat je er indien gewenst twee slaapkamers kunt creëren. Tuin Het huis beschikt over een grote tuin waar je kunt genieten van het buitenleven en heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt voldoende privacy en is perfect voor spelende kinderen of om te barbecueën en te genieten van een goed glas wijn. In de tuin staat een houten berging en vanuit de tuin is ook de garage te betreden. De garage biedt voldoende plek om een auto te stallen. Op de oprit voor de garage kan een 2e auto geparkeerd worden. Feiten en cijfers - 5 slaapkamers uit te breiden naar 6 slaapkamers; - Vrijstaande garage met oprit; - Nagenoeg geheel voorzien van isolatie glas (met uitzondering van de klepramen); - Vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - Goed onderhouden woning; - Het platte dak van de garage is in 2017 vernieuwd, het dak van de dakkapel in 2018; - In 2018 zijn de nokvorsten vastgelegd en is het lood vervangen; - Het buitenschilderwerk is gedaan in 2022. *Wij hebben bij de foto's een paar artist impressions toegevoegd om een goed beeld te geven van een mogelijke toekomstige situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (14,20 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/10/2023

Op funda

Buurt