Donkse Dreef 365233 HE Den BoschDe Donk

Onder moderne architectuur ontworpen woonhuis met een eigen oprit met carport, (fiets)berging en een brede, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidwesten met een mooie overkapping. Gelegen aan een autoluw, doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer in de jonge, kindvriendelijke woonomgeving van “De Nieuwe Donk”. Een breed opgezette wijk met een frisse en moderne uitstraling. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Rompert, speelveld, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen A2 en A59, de Ploosche Plas en natuurgebied De Heinis. Het gezellige stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceelopp ca. 181 m2, bouwjaar 2009. Begane grond: Vanuit de oprit met carport is zowel de (fiets)berging, als de entree van de woning bereikbaar. Toegang in de ruime hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met een fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en zal u qua omvang zeker verrassen. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle, ruim opgezette open keuken, welke is voorzien van een modern, in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser (2022), combi-oven/magnetron (2020), koel/vries-combinatie (2022), gasfornuis en een afzuiger. De zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zitcombinatie. De grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichttoetreding in huis én voor een optimaal contact met de tuin. Het extra kamerhoge raam in de zithoek geeft een speels effect aan de ruimte. Vanuit de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Het terras is voorzien van een royale veranda, zodat u tijdens een zomers buitje lekker buiten kunt blijven zitten. Ook is dit een fijne plek om lange zomeravonden te vertoeven. 1e Verdieping: Ruime overloop met bijvoorbeeld de mogelijkheid tot een werkplek. Grenzend aan de overloop bevinden zich een drietal volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gesitueerd. De complete badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een separate bergruimte met de standplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit (dec. 2020) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Deze fijne gezinswoning is perfect geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Nieuwe Donk’, welke zich kenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en ruim opgezette straten. Door de centrale ligging in 's-Hertogenbosch zijn alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen.