Lagemorgenlaan 705223 HX Den BoschDe Schutskamp

Aan een brede groenstrook gelegen, fijne uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een grote stenen berging en een achterom. De woning is keurig bewoond geweest maar verdient het gemoderniseerd te worden. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke & groenrijke omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel”, scholen, sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis, het centraal station en het centrum van ’s-Hertogenbosch. De diverse uitvalswegen bieden u de mogelijkheid binnen enkele minuten op de A2 en A59 te zijn. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang tot de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De lichte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer biedt een fijne zithoek aan de voorzijde met sfeerhaard (Faber) en een fijne eethoek met een schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over de groenstrook en in combinatie met de glazen pui aan de achterzijde, zorgt het tevens voor een prettige lichtinval. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot een verdiepte trapkast en de semi open keuken. De keuken is uitgerust met een 5 pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser, combi oven en een koelkast. De achtertuin is ook vanuit hier toegankelijk. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en staand toilet. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. In de wasruimte is een wastafel aanwezig, evenals de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de voorzolder met hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha) en volop bergruimte achter de schotten. Er is hier toegang tot een vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Direct aan de woning, hangt een zonneluifel en verder beschikt de tuin over buitenverlichting, een grote stenen berging met elektra en een achterom. De royale voortuin is o.a. voorzien van volwassen beplanting en een prieel. Ook hier hangt een zonneluifel. Parkeren De woning beschikt over een persoonlijke garagebox aan de Pedro Cabralstraat te 's-Hertogenbosch. Deze garagebox is apart te koop voor € 25.000,- k.k.