Schout van der Dussensingel 65237 TD Den BoschMaasoever

Laat je verrassen door deze ruime en modern afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met zwembad. In de loop der jaren is deze woning op zo'n beetje alle fronten verbeterd en gemoderniseerd. Hierbij is ook veel aandacht besteed aan de verduurzaming. Zo is de woning voor zien van een warmtepomp, 28 zonnepanelen en op de begane grond zit HR++ glas. Het luxe verwarmde zwembad in de achtertuin is energiezuinig te verwarmen. Ook aan de binnenzijde is de woning strak en modern. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, de keuken is voorzien van alle gemakken, de toiletten en de badkamer zijn vernieuwd en de voormalige garage is verbouwd tot speel-/werkkamer. De woning staat in de wijk 'De Maasoever', een rustige kindvriendelijke woonwijk dichtbij de rivier de Maas'. Op korte afstand van de woning vindt je onder andere basisscholen en sportfaciliteiten. Het Goulmy en Baarplein met enkele winkels ligt op fietsafstand. Op iets grotere afstand ligt winkelcentrum Lokerenpassage met een ruimer winkelaanbod. Langs de Maas en rond de nabij gelegen Noorderplas kan je heerlijk wandelen of fietsen. De wijk ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen want via de Hedelse brug is rijksweg A2 snel bereikbaar. Indeling: Via de overdekt entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime, speels ingedeelde woonkamer. Hier valt het hoge afwerkingsniveau direct op. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord, op de vloer ligt een industrieel ogende smeervloer met vloerverwarming. Door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Tevens is er een extra kantoor-/hobbyruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is (bijvoorbeeld ook als tv-kamer. Deze ruimte is van de woonkamer gescheiden door middel van industriële glazen deuren. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in hoogglans wit en is afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Naast de nodige opbergruimte heb je de beschikking over een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, 2 inbouw koelkasten, vriezer, vaatwasser en een inbouw koffie apparaat. Tevens geeft de vaste kast onder de trap nog extra handige opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot het toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is erg riant, deze behelst de volledige breedte van de woning. Ook geeft deze slaapkamer direct toegang tot de badkamer. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette houten vloer. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en en donkere vloertegels. Je treft hier een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en twee ingebouwde kasten. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot het dakterras en de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangt hier de c.v.-ketel en de warmtepomp. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Ook deze is afgewerkt met strakke wanden en plafond en hier ligt een nette laminaatvloer. Tuin: In de op het zuiden gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven, je waant je hier altijd op vakantie. Doordat het zwembad is verwarmd kan je hier een groot gedeelte van het jaar gebruik van maken. Het zwembad is voorzien van een jet stream en is afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar dek. Het grote terras is verhard met fraaie tegels en achterin de tuin is een overdekt terras gemaakt. Er is een achterom en een ruime berging.