Zilverspar 95237 HJ Den BoschHet Zilverpark

Welkom op de Zilverspar 9. Deze verrassende ruime, geschakelde woning met drie slaapkamers ligt aan een waterloop in een rustige woonwijk. Deze gezinswoning is onder meer voorzien van een inpandige garage en eigen oprit, een grote achtertuin, ruime en lichte woonkamer met open keuken, complete badkamer. Bovendien is het met een paar aanpassingen mogelijk om beneden te slapen en een badkamer te maken, hierdoor wordt de woning levensloopbestendig. HAL Via de voortuin en eigen oprit kom je bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, vaste trap naar boven en de toiletruimte. WOONKAMER Via de hal kom je in de ruim bemeten woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte. De ruimte, het licht en de doordachte indeling zullen je verrassen! De zithoek krijgt een speelse uitstraling door de ronding en ook het bijzonder vormgegeven raam valt direct op. Je geniet van een fijne daglichtinval in huis en deze gezellige zithoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote loungebank. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel, de aansluiting op het rookkanaal zit in de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met spuitwerk plafond en wanden, met een accent van metselwerk. De vloer is voorzien van een praktische tegelvloer. EETKAMER/KEUKEN De eethoek vind je aan de tuinzijde van de woning, aansluitend aan de open keuken. Er is hier voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen waar je met vrienden gezellig kan tafelen. De grote schuifpui zorgt hier voor een optimale daglichttoetreding én voor contact met de tuin. De open keuken is deels uit het zicht geplaatst, je hebt wel contact met de eters aan tafel. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling. In de keuken is veel kastruimte en je hebt beschikking over een koelkast, inductiefornuis met oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De achterwand van de keuken is voorzien van metro-tegels. Naast de keuken vind je een praktische trapkast waar je alle voorraad kunt bewaren. BIJKEUKEN Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel en is er plaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Zo kun je dus met je boodschappen binnendoor naar de keuken. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping. De overloop met daglicht geeft je toegang tot de slaapkamers en de badkamer.De slaapkamers hebben een fijne lichtinval, de grote slaapkamer is voorzien van een karakteristiek halfrond raam met een kiepraam en ingebouwde schuifkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is ruim, uitgevoerd met witte tegels, een ligbad, douchecabine, twee wastafels, een toilet en een radiator. Het dakraam in de badkamer zorgt voor daglicht en frisse lucht. De bovenverdieping is voorzien van enkel glas. TUIN Via de schuifpui in de eetkamer of de deur in de bijkeuken kom je in de tuin. De ruime tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen zodat er altijd een plekje in het zonnetje te vinden is. De hoge leibomen en de volgroeide borders met bloeiende planten geven een fijne sfeer. In het schuurtje kun je je tuingereedschap kwijt. Er is een waterpunt voor het besproeien van je planten. GARAGE De inpandige garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is een cement-dekvloer. In de garage is elektra en water aanwezig. Via de garage kom je in de bijkeuken. MOGELIJKHEDEN Door het ombouwen van de garage en bijkeuken naar slaapkamer en badkamer is het mogelijk om in deze woning beneden te slapen. Ook is het mogelijk een opbouw op de woonkamer te plaatsen om boven een extra slaapkamer te creëren. LIGGING De woning is gunstig gelegen in een gezinsvriendelijke en gemoedelijke woonwijk in de Maaspoort. Deze gunstige ligging uit zich in goede bereikbaarheid, rustig wonen en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt op het Goulmy en Baarplein, gelegen op een steenworp afstand. Ook overdekt winkelcentrum De Maaspoort ligt binnen tien minuten fietsen. Basisscholen, kinderdagverblijven en peuterspeelzalen zijn in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig en in de directe omgeving te vinden. Ook sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden en uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn prima te bereiken. Recreatiegebied De Noorderplas is op loopafstand gelegen evenals het groene Maasoevergebied. Dit gebied leent zich uitstekend voor een heerlijke fietstocht of wandeling. De bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch is prima te bereiken met de bus, de auto of de fiets. DE VOORDELEN VAN WONEN IN DE MAASPOORT • Groene omgeving, op korte afstand van het fraaie Maasoevergebied • Vlakbij winkelgebieden het ‘Goulmy en Baarplein’ of het overdekte winkelcentrum ‘De Maaspoort’ • Scholen en diverse sportvoorzieningen vlakbij • Diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A59) • Het centrum van ‘s-Hertogenbosch is gemakkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.