Egbert Kortenaerstraat 275224 HH Den BoschDe Kruiskamp

Deze sfeervolle eindwoning is ideaal voor starters en je hoeft er niks meer aan te doen. Met een moderne keuken, een nette badkamer en 3 slaapkamers is het een fijne stek voor een gezin. Op loop- of fietsafstand heb je alles binnen handbereik: kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage'. En als je zin hebt in de stad, ben je binnen no-time in het centrum van 's-Hertogenbosch voor wat cultuur, winkelen of de bioscoop. Als je zin hebt in wat rust, is het nabijgelegen ‘Engelermeer’ perfect voor ontspanning, of je nu wilt zwemmen, zonnen of wandelen. De bereikbaarheid is heel goed. Binnen enkele minuten zit je op de A2 of de A59, en ook het station is makkelijk te bereiken. Indeling De entree verwelkomt je met een hal, meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met alles wat je nodig hebt. Deze beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte en de hele benedenverdieping straalt eenheid uit dankzij dezelfde laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een inloopkast/wasruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, zwevend wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met led-verlichting. Het raam in de badkamer zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. Vlizozolder De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap in de wasruimte. Deze is perfect voor opslag, maar kan ook prima dienst doen als logeerkamer. De opstelplaats van de cv-installatie is hier en een klein dakraam zorgt voor dat beetje extra licht en lucht. Tuin De tuin is volledig omheind en is onder andere aangelegd met een gazon en terras. Aan de achtergevel is een mooie overkapping geplaatst, waardoor je snel buiten gaat zitten en kunt blijven zitten. De overkapping is voorzien van twee lichtstraten en is tevens uitgerust met Philips Hue spotjes, bedienbaar via de mobiele telefoon. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en (tuin)gereedschap. Fijn om te weten: - De woning is voorzien van; vloer-, muur- en dakisolatie; - Ook de overkapping is voorzien van dakisolatie en geplaatst in 2021; - De ramen zijn voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het zolderraam); - Vernieuwde meterkast; - Remeha Calenta HR combiketel uit 2011.