Kortenbergstraat 25224 TL Den BoschDe Kruiskamp

Zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning welke is gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht over park en direct nabij gelegen winkelcentrum De Helftheuvel, ziekenhuis, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch ligt op 10 minuten fietsafstand. De woning is o.a. voorzien van een eigen oprit met carport, garage, 5 slaapkamers, serre en royale living. Inhoud ca. 574 m3, woonopp. ca. 150 m2, perceelopp ca. 210 m2, bouwjaar 1968. Begane grond: Via de oprit toegang tot de overdekte entree. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang. De royale L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijke daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Aan de voorkant van de woonkamer is er mooi vrij zicht op het water en groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot keuken in hoekopstelling welke is voorzien van enige inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron. De keuken biedt toegang tot de serre en bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV ketel zich bevindt. Tevens is er middels de bijkeuken toegang tot de inpandige garage. De serre is geïsoleerd en beschikt over een nette tegelvloer. Door middel van de schuifpui is er toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin met o.a. vrijstaande stenen berging en afsluitbare achterom. Vanuit de voorzijde van de woning is middels kanteldeur de garage tevens te bereiken. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Een raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met veel opbergruimte en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de volledige breedte en dakkapel geplaatst. Deze 2-onder-1-kapwoning is ruim 50 jaar met liefde en plezier bewoond geweest en is geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen. Gesitueerd in een fijne en rustige woonomgeving en gunstig gelegen ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen.