Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 25224 CK Den BoschDe Kruiskamp

EEN THUIS WAAR ELK VERHAAL BEGINT De woning is per direct beschikbaar! Nagenoeg alle meubels zijn bij de koop van de woning inbegrepen. (The house is available immediately! Almost all furniture is included in the purchase of the home) Ontdek de perfecte harmonie tussen ruimtelijk comfort en een levendige omgeving in deze charmante splitlevel hoekwoning in Den Bosch West. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of families die snakken naar meer ruimte, dit huis is een canvas voor jullie volgende hoofdstuk. Met de stadse gemakken op een steenworp afstand en de natuur als je achtertuin, biedt dit huis het beste van twee werelden. Laat je leiden door het licht dat speels door de grote ramen danst en voel je direct thuis in de warme, uitnodigende sfeer. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN Ruimtelijke Vrijheid: De grote woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot een knus balkon. Droomruimtes: vier ruime slaapkamers staan garant voor privacy en rust voor het hele gezin. Unieke Ligging: Als hoekwoning geniet je van extra ruimte en minder directe buren. Fris en Modern: Start je ochtendroutine in een splinternieuwe badkamer (2023). Groene Oase: Een diepe achtertuin op het zuidwesten, waar privacy en zonlicht samenkomen. EEN HUIS DAT LEEFT Stap binnen in een wereld waar elke dag een nieuw verhaal begint. Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De voormalige garage is omgetoverd tot een geïsoleerde extra slaap-/ speel-/ werk- of game kamer van ruim 28 m². Vanuit hier is ook een bergruimte van circa 17 m² te bereiken. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste tussenverdieping, waar je de keuken en eetkamer bereikt. Hier zorgen grote ramen van zo'n 4 meter hoog voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via dubbele openslaande deuren loop je vanuit de keuken/eetkamer de tuin in. De U-vormige keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven-magnetron, koelkast en een natuurstenen aanrechtblad. Met een halve trap bereik je vanuit de eetkamer de ruime woonkamer. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval. De zonnestralen vinden moeiteloos hun weg naar binnen, waardoor elke hoek van de kamer oplicht met een warme gloed. De Z-vormige woonkamer biedt met een oppervlakte van ruim 30 m² voldoende ruimte voor diverse indelingen naar eigen wens. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk een toevluchtsoord van rust. Hier kan elk gezinslid zich terugtrekken en genieten van een welverdiende nachtrust of zich concentreren op werk en studie. De slaapkamers aan de voorzijde van het huis hebben extra hoogte door het schuine dak, waardoor er extra ramen zijn voor veel natuurlijk licht. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer, nieuw en ongebruikt, wacht op de eerste voetstappen in de ochtend. Met zorgvuldig gekozen materialen en een design dat zowel tijdloos als modern is, wordt de dagelijkse routine een moment van luxe. Op deze verdieping vind je ook de CV-ketel en mechanische ventilatie, handig weggewerkt in de kastopstelling op de overloop.  De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de keuken. De tuin is gunstig gelegen en biedt optimale privacy. Het beschikt over een verhoogd terras dat grenst aan de woning. Daarnaast is de tuin ook toegankelijk via een zij-ingang. Met de ligging op het zuidwesten is het de ideale plek voor zomerse barbecues, terwijl de hoge omheining zorgt voor een intieme sfeer waarbinnen kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen ongestoord kunnen ontspannen. DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN De woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid met een energielabel B. Met een woonoppervlakte van 145 m² is er ruimte in overvloed. De tuin op het zuidwesten en het balkon op het noordoosten bieden op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Met vier slaapkamers is er altijd een plek voor gasten of een thuiswerkplek. In 2023 is de dakbedekking vervangen, wat zorgt voor een zorgeloze toekomst boven je hoofd. Voel je de tinteling al? Dit huis in Den Bosch West is meer dan een stapel stenen; het is een belofte van geluk. Een plek waar je je dagen vult met licht, ruimte en comfort. Waar je kinderen opgroeien met de vrijheid om te spelen en te ontdekken. Waar je samenkomt met vrienden en familie in een huis dat aanvoelt als een warme omhelzing. Ben je klaar om de deur naar je nieuwe leven open te zetten? Neem dan nu contact op en ervaar zelf de magie van dit huis. Want zeg nou zelf, thuis is waar je verhaal begint.