Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 februari 2024
- Verkoopdatum
- 4 maart 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
In de zeer geliefde woonomgeving ‘De Vliert’ gelegen, karakteristieke, sfeervolle vooroorlogse woning met veel authentieke details, uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers, een leuk aangelegde, zonnige tuin op het westen met een royale berging en een achterom met afsluitbare brandgang. Deze stijlvol gemoderniseerde en fraai afgewerkte woning is ideaal gesitueerd. Immers, op korte afstand van alle faciliteiten die de bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek.
Inhoud ca. 428 m3, woonopp. ca. 121 m2, perceelopp ca. 146 m2, bouwjaar 1938.
Begane grond:
Fraaie entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapkast en de trapopgang. De authentieke terazzovloer, glas-in-lood details, paneeldeuren en het betonemaille zorgen direct voor een sfeervolle binnenkomst. Aansluitend is er toegang tot de royale, lichte woonkamer en-suite met een voor de bouwperiode kenmerkende erker voorzien van glas in lood bovenlichten en een fraaie houten vloer. Stijlvolle en-suite schuifdeuren verdelen de woonkamer in een voor- en achterkamer, beiden met een mooie authentieke schouw. In de achterkamer is de mogelijkheid gecreëerd voor een (gas)haard. Dubbele openslaande deuren, wederom met glas in lood details, leiden naar de zonnige tuin. De keuken is uitgebouwd, staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over een royaal, op maat gemaakt keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een natuurstenen blad, bijzonder veel werk- en bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Het betreft een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het westen, voorzien van terras met zonneluifel, gazon, royale houten berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren naar 3 slaapkamers, waarvan een tweetal met vaste inbouwkast. De kleinere kamer is thans in gebruik als garderobekamer en biedt toegang tot een balkon. De badkamer is afgewerkt en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator, plafondspots en een 2e zwevend closet. Via een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een marmoleumvloer.
2e Verdieping:
Royale overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel en toegang tot de volwaardige 4e en 5e slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waarbij de grote dakkapel aan de achterzijde eveneens voorzien is van automatische screens (met sensor). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt verder nog over een wastafel en toegang tot een bergvliering. Deze verdieping is met dezelfde marmoleumvloer afgewerkt.
Deze fraaie vooroorlogse woning is voorzien van dubbele beglazing (glas in lood bovenlichten zijn voorzien van voorzetramen). De woning heeft nog vele authentieke elementen en is gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, op loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station is in ca. 5 fietsminuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur, op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. De woonomgeving staat als zeer prettig en geliefd bekend. Kortom: een heerlijk huis met vele karakteristieke elementen op een zeer gewilde en unieke locatie!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.744
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 121 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 428 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH C 1505
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 53 m² (11,00 meter diep en 5,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/02/2024
Op funda