Weidekruidlaan 865232 KC Den BoschDe Herven

Luxe herenhuis met hoogwaardig afwerkingsniveau in nieuwbouwwijk Carolus in 's-Hertogenbosch! Deze energiezuinige hoekwoning is o.a. voorzien van een smaakvolle living met royale woonkeuken, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, verzorgde achtertuin met heerlijke overkapping en 2 eigen parkeerplaatsen! Deze karakteristieke woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 182 m² en beschikt over uitermate veel wooncomfort. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, hoogwaardige apparatuur in de luxe woonkeuken en zijn er maar liefst 27 zonnepanelen geïntegreerd in het dak. Daarnaast zijn er nóg eens 11 extra zonnepanelen aanwezig. De woning is in 2020 gebouwd en zeer goed geïsoleerd. De begane grond is afgewerkt met een houtlook tegel in visgraat motief en strak gestucte wanden en plafonds. De eerste en tweede verdieping beschikken over een PVC vloer en eveneens strak stucwerk. Een uitmuntend afgewerkt geheel! In 's-Hertogenbosch is de nieuwbouwwijk Carolus gerealiseerd. Dit betekend wonen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk heeft een ideale en strategische ligging. Het bourgondische centrum van Den Bosch bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen, het treinstation Den Bosch-Oost is op 5 minuten loopafstand gelegen, het Centraal Station bereik je binnen 15 minuten met de fiets en binnen enkele autominuten zit je op de A2 richting Utrecht, Amsterdam, Eindhoven en de A59 richting Breda. Kortom, dé ideale woonlocatie! Er valt nog véél meer te vertellen over deze luxe familiewoning met prettige woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning betreden we de hal. Deze is voorzien van de meterkast en geeft toegang aan de luxe woonkeuken en lichte living. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een open en licht karakter. De dubbele openslaande draai-kiep ramen geven toegang aan de voortuin De gehele ruimte is afgewerkt met een houtlook tegel in visgraatmotief met vloerverwarming en vloerkoeling. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gepositioneerd. Deze bestaat uit een kook/spoel eiland met natuurstenenblad en een riant wandmeubel welke geheel doorloopt naar de voorzijde van de woning. In het wandmeubel is een marmeren werkblad met achterwand gerealiseerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en Quooker Cube, Gaggenau hete lucht oven en stoomoven met warmhoudlade (en vaste wateraansluiting), Miele vaatwasser, wijnklimaatkast met 2 zones en een koelkast en vriezer met ijsblokjesmachine. Aan het eiland is een zitgedeelte met barkrukken gerealiseerd en er zijn verschillende elektrapunten geïntegreerd. De tuin wordt op een ideale wijze bij de woning betrokken door middel van openslaande deuren, grote raampartijen én een separate loopdeur. In het riante en moderne wandmeubel is een deur gevestigd welke toegang geeft aan een tussenportaal met chique toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 ruime slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De overige slaapkamers zijn voorzien van Franse balkons. De vele raampartijen zorgen voor een licht geheel en in elke slaapkamers is een hor gevestigd. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en beschikt over een royale inloopkast en geeft toegang aan de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer heeft een zeer chique uitstraling door de moderne betegeling. De inbouwspots in het plafond complimenteren het geheel. Tweede verdieping De overloop geeft toegang aan 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte. Wat deze verdieping extra uniek maakt zijn de hoge plafonds die doorlopen tot de nok. De technische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger, twee omvormers, WTW-unit, C.V.-ketel en de hybride warmtepomp. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator. Tuin De privacy volle achtertuin is zeer verzorgd aangelegd middels een grasgazon, twee terrassen, sierbestrating en borders met beplanting. Tevens is er een sproei installatie aanwezig. Aan de achtergevel is een houten overkapping met lichtkoepel, elektra en verlichting gerealiseerd. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de twee eigen parkeerplaatsen en twee houten bergingen voorzien van elektra. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).